반응형 부동산전략5 토지 투자 시 주의사항 오늘은 부동산 투자 중에서도 특히 토지 투자에 대해 이야기해보려고 해요. 사실 토지 투자는 아파트나 상가 투자보다 정보가 부족하고, 잘못하면 손해가 크기 때문에 더 신중해야 해요. 저도 공부하면서 토지 투자의 매력과 함께, 반드시 주의해야 할 부분들을 많이 알게 됐어요. 그래서 오늘은 제가 정리한 토지 투자 시 꼭 알아야 할 주의사항을 쉽게 풀어볼게요. 1. 토지 투자, 왜 어려울까요?토지는 건물과 달리 수익이 바로 생기지 않아요. 땅은 임대료 같은 현금 흐름이 없고, 가격이 오를 때까지 기다려야 하죠. 그리고 법적 규제나 개발 계획에 따라 가치가 크게 달라져요. 이런 이유 때문에 토지 투자는 공부 없이 덤비면 위험해요. 2. 입지보다 중요한 건 ‘용도지역’ 확인이에요아파트는 입지가 .. 2025. 8. 8. 수익형 부동산 종류 정리 부동산 세금, 어렵지 않게 풀어볼게요 안녕하세요 여러분, 오늘은 부동산을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때까지 따라오는 부동산 세금에 대해 얘기해보려고 해요. 세금이라고 하면 뭔가 복잡하고 머리 아픈 느낌이 들지만, 사실 구조만 알면 훨씬 쉽게 이해할 수 있어요.저도 처음엔 세금이 너무 어렵다고 느꼈는데, 하나씩 공부하다 보니 생각보다 단순한 원리가 있더라고요. 오늘은 여러분이 헷갈리지 않게 아주 쉽게 설명해드릴게요. 부동산 세금은 크게 세 가지 부동산 세금은 크게 취득세, 보유세, 양도소득세 이렇게 세 가지로 나눌 수 있어요.1. 집을 살 때 → 취득세2. 집을 가지고 있을 때 → 보유세3. 집을 팔 때 → 양도세이 세 가지만 알고 있어도 부동산 세금의 큰 그림은 다 이해한 거예요. 취득세, 집 살.. 2025. 8. 1. 종부세 기준과 대응법 부동산 세금, 처음부터 쉽게 알려드릴게요 안녕하세요 여러분, 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 부동산 세금(Real Estate Tax) 에 대해 하나씩 풀어보려고 해요. 세금은 어렵다고 생각하기 쉽지만, 알고 나면 투자할 때 큰 무기가 될 수 있어요.저도 처음에 부동산 공부를 할 때 가장 헷갈렸던 부분이 세금이었어요. 그런데 차근차근 공부하면서 ‘아, 이렇게 구조를 이해하면 되는구나’ 하고 깨달았어요. 여러분도 오늘 이 글을 읽으면 부동산 세금이 한결 쉽게 느껴지실 거예요. 부동산 세금의 3단계 구조 부동산 세금은 크게 취득, 보유, 양도 이렇게 세 단계로 나눌 수 있어요.1. 취득세 – 집을 살 때 내는 세금2. 보유세 – 집을 가지고 있을 때 매년 내는 세금3. 양도소득세 – 집을 팔아서 이익이 .. 2025. 7. 30. 임대소득세 신고 방법 부동산 세금, 처음부터 차근차근 알려드릴게요 안녕하세요 여러분, /오늘은 재테크에서 빼놓을 수 없는 부동산 세금에 대해 이야기하려고 해요. 사실 세금이라는 단어만 들어도 복잡하고 어렵게 느껴지지만, 하나씩 풀어서 보면 이해하기 쉽고 여러분이 투자할 때 훨씬 유리해질 거예요.저도 부동산을 공부하면서 처음엔 세금 부분이 제일 헷갈렸어요. 하지만 알아두면 절세할 방법도 보이고, 실수 없이 투자할 수 있다는 걸 깨달았어요. 그래서 오늘은 부동산 세금의 종류부터 절세 팁까지 쉽게 설명해드리려고 해요. 부동산 세금의 종류 부동산과 관련된 세금은 크게 세 가지로 나눌 수 있어요.1. 취득 단계에서 내는 세금2. 보유 단계에서 내는 세금3. 양도(매도)할 때 내는 세금이렇게 나누면 훨씬 이해하기 쉬워요. 각각의 세금이.. 2025. 7. 28. 이전 1 2 다음 반응형
