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주택공급 로드맵 읽는 법 요즘 뉴스나 정부 발표를 보면 “주택공급 로드맵”이라는 말을 자주 보실 거예요.처음엔 숫자도 많고 용어도 어려워서 “결국 집값이 오르는 건지 내리는 건지” 더 헷갈리실 수 있어요.그래서 오늘은 제가 초보자 눈높이에서 “주택공급 로드맵을 읽는 방법”을 시장과 정책 흐름이랑 연결해서 깔끔하게 정리해볼게요.우선 주택공급 로드맵은 한마디로 “언제, 어디에, 어떤 집을, 얼마나 공급하겠다”를 시간표처럼 적어둔 문서예요.여기서 핵심은 ‘공급 의지’가 아니라 ‘공급이 실제로 시장에 도착하는 시점’이에요.발표는 오늘 나오지만, 집은 내일 뿅 하고 생기지 않거든요.초보자분들이 가장 많이 놓치는 포인트가 “숫자가 크면 공급이 당장 늘어난다”라고 착각하는 부분이에요.로드맵 숫자는 보통 “후보 물량부터 실제 입주까지”가 한데.. 2026. 2. 9.
부동산과 관련된 정부 사이트 정리 부동산을 공부할 때 제일 답답한 순간이 “어디서 뭘 확인해야 하는지”가 안 보일 때예요.카더라 정보는 많은데, 정작 내 돈이 걸린 판단은 공신력 있는 자료로 확인해야 마음이 놓이거든요.그래서 오늘은 부동산 공통상식부터 정리하고, 마지막에는 부동산에 도움 되는 정부 사이트들을 한 번에 요약해드릴게요.부동산 공통상식은 “가격”이 아니라 “구조”를 먼저 보는 거예요.가격은 결과이고, 구조는 원인이에요.구조는 입지, 수요, 공급, 금리, 정책, 그리고 지역의 개발 계획 같은 것들이에요.입지는 항상 1순위예요.초보자분들이 “내가 살기 좋다”로 판단하시는 경우가 많은데, 투자는 “남들이 계속 찾을 동네인가”가 더 중요해요.직장 접근성, 교통, 학군, 생활 인프라, 동네 이미지가 수요를 만들어요.공급도 같이 봐야 해.. 2026. 2. 6.
부동산 관련 민원 처리 방법 부동산을 처음 접하시면 “집을 사는 일”이라기보다 “사람이 사는 문제를 다루는 일”처럼 느껴지실 거예요.계약서만 잘 쓰면 끝날 것 같지만, 실제로는 입주 이후 민원이나 분쟁이 더 신경 쓰이는 경우가 많거든요.그래서 오늘은 부동산 공통상식부터, 부동산 관련 민원이나 컴플레인을 어떻게 처리하면 좋은지까지 한 번에 정리해볼게요.부동산 공통상식에서 제일 중요한 건 “가격은 결과”라는 점이에요.집값은 갑자기 뚝 떨어지거나 확 오르는 것처럼 보여도, 그 뒤에는 수요와 공급, 금리, 정책, 지역의 변화 같은 원인이 쌓여 있어요.초보자일수록 가격표만 보지 말고, 그 가격이 만들어진 구조를 같이 보셔야 마음이 덜 흔들려요.입지는 늘 이야기하지만, 진짜 핵심이에요.입지는 “내가 좋아하는 동네”가 아니라 “남들도 계속 선택.. 2026. 2. 4.
임대사업자 등록 장단점 부동산 공통상식과 임대사업자 등록의 장단점을 한 번에 정리해볼게요.처음 부동산을 접하시는 분들이 가장 헷갈려하시는 포인트를 중심으로, 저가 최대한 쉬운 말로 풀어드릴게요.부동산을 볼 때 제일 먼저 “가격”보다 “구조”를 보셔야 해요.여기서 구조는 입지, 수요, 공급, 그리고 규제 환경을 말해요.가격은 결과이고, 구조는 원인이거든요.입지는 “내가 좋아하는 동네”가 아니라 “남들이 계속 찾을 동네”가 핵심이에요.직장 접근성, 학군, 교통, 생활인프라, 그리고 대체재의 유무가 수요를 만들어요.수요가 꾸준하면 공실이나 급락에 대한 스트레스가 확 줄어들어요.수요만큼 중요한 게 공급이에요.근처에 대단지 입주가 예정돼 있으면 전세나 월세가 흔들릴 수 있어요.특히 입주 물량이 몰리는 시기에는 같은 집이 동시에 시장에 .. 2026. 2. 2.
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