반응형 오피스텔투자2 소형 오피스텔 투자법 안녕하세요.오늘은 초보자분들도 따라 하실 수 있는 ‘소형 오피스텔 투자 방법’을 처음부터 끝까지 쉽게 정리해드릴게요.“적은 자본으로 월세를 받고 싶다”, “관리 스트레스가 덜한 수익형 부동산이 필요하다”는 분들께 특히 도움이 될 거예요. 먼저, 오피스텔이 뭔지부터 딱 정리하고 갈게요.오피스텔은 업무와 주거가 가능한 집합건물 형태예요.다만 건축물대장과 용도, 실사용 형태에 따라 주거용처럼 쓰는지, 업무용으로 쓰는지가 나뉘고, 이에 따라 세금·대출·임대 방식이 달라질 수 있어요.초보자는 대부분 원룸형 소형 오피스텔을 주거 임대로 운영하는 케이스가 많습니다. 그럼 왜 소형 오피스텔일까요.첫째, 초기자본이 아파트보다 적게 들어요.둘째, 풀옵션이 많아 전·월세 수요 확보가 쉬운 편이에요.셋째, 시설.. 2025. 12. 15. 부동산 투자와 은퇴 계획 안녕하세요20년 넘게 부동산 시장을 지켜보고,많은 분들과 함께 은퇴 후 삶을 설계해온 저입니다요즘 들어 많은 분들이 제게 이런 말씀을 하세요“노후 준비, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요.”“연금만으로는 부족할 것 같은데… 부동산이 답일까요?”“퇴직하고 월세라도 나오는 수익이 있었으면 좋겠어요.”맞아요.우리는 이제 ‘100세 시대’를 살아가고 있잖아요은퇴 후에도 30년 가까이 살아야 하는데소득이 없다면 생활이 너무 힘들어질 수 있어요그래서 요즘은 부동산을 활용한 은퇴 계획이정말 많은 관심을 받고 있어요오늘 이 글에서는● 왜 부동산 투자가 은퇴 준비에 효과적인지● 어떤 종류의 부동산이 은퇴 설계에 적합한지● 수익형 부동산의 장단점● 은퇴 전까지 준비해야 할 체크리스트● 그리고 실수 없이 시작하는 부동산 .. 2025. 5. 12. 이전 1 다음 반응형
