반응형 월세7 부동산 관련 민원 처리 방법 부동산을 처음 접하시면 “집을 사는 일”이라기보다 “사람이 사는 문제를 다루는 일”처럼 느껴지실 거예요.계약서만 잘 쓰면 끝날 것 같지만, 실제로는 입주 이후 민원이나 분쟁이 더 신경 쓰이는 경우가 많거든요.그래서 오늘은 부동산 공통상식부터, 부동산 관련 민원이나 컴플레인을 어떻게 처리하면 좋은지까지 한 번에 정리해볼게요.부동산 공통상식에서 제일 중요한 건 “가격은 결과”라는 점이에요.집값은 갑자기 뚝 떨어지거나 확 오르는 것처럼 보여도, 그 뒤에는 수요와 공급, 금리, 정책, 지역의 변화 같은 원인이 쌓여 있어요.초보자일수록 가격표만 보지 말고, 그 가격이 만들어진 구조를 같이 보셔야 마음이 덜 흔들려요.입지는 늘 이야기하지만, 진짜 핵심이에요.입지는 “내가 좋아하는 동네”가 아니라 “남들도 계속 선택.. 2026. 2. 4. 임대사업자 등록 장단점 부동산 공통상식과 임대사업자 등록의 장단점을 한 번에 정리해볼게요.처음 부동산을 접하시는 분들이 가장 헷갈려하시는 포인트를 중심으로, 저가 최대한 쉬운 말로 풀어드릴게요.부동산을 볼 때 제일 먼저 “가격”보다 “구조”를 보셔야 해요.여기서 구조는 입지, 수요, 공급, 그리고 규제 환경을 말해요.가격은 결과이고, 구조는 원인이거든요.입지는 “내가 좋아하는 동네”가 아니라 “남들이 계속 찾을 동네”가 핵심이에요.직장 접근성, 학군, 교통, 생활인프라, 그리고 대체재의 유무가 수요를 만들어요.수요가 꾸준하면 공실이나 급락에 대한 스트레스가 확 줄어들어요.수요만큼 중요한 게 공급이에요.근처에 대단지 입주가 예정돼 있으면 전세나 월세가 흔들릴 수 있어요.특히 입주 물량이 몰리는 시기에는 같은 집이 동시에 시장에 .. 2026. 2. 2. 1인 가구 주거 형태 변화 오늘은 “1인 가구 주거유형의 변화”를 주제로, 초보자 분들도 한눈에 이해할 수 있도록 핵심 데이터와 현장 흐름을 정리해볼게요.저는 20년 동안 시장을 지켜보면서, 1인 가구의 선택이 전체 부동산 수요 지형을 크게 바꾼다는 걸 여러 번 체감했어요.먼저 큰 숫자부터 볼게요.통계청에 따르면 2023년 1인 가구는 전체 가구의 35.5%로 782만 가구가 넘습니다.같은 자료에서 1인 가구의 ‘거처’ 유형은 단독주택 40.1%, 아파트 34.9% 순으로 나타났어요.즉, “원룸=빌딩숲” 이미지와 달리 전국 기준으로는 여전히 단독·다가구 비중이 상당하다는 뜻이에요. 하지만 ‘어디에 사느냐’에 따라 그림이 확 달라집니다.서울처럼 임차 수요가 집중된 곳은 1인 가구의 월세 비율이 매우 높아요.서울연구원 데이터에선 1.. 2025. 11. 14. MZ세대의 부동산 소비 경향 오늘은 “MZ세대의 부동산 소비 트렌드”를 주제로, 20년 동안 시장을 지켜본 저의 경험과 최신 통계를 엮어서 쉽고 친절하게 정리해볼게요.초보자 분들도 바로 적용할 수 있도록 사례와 체크리스트까지 넣어드릴게요.먼저 큰 그림부터 그려볼까요.MZ세대는 20대 후반부터 40대 초반까지, 사회 진입과 자산 형성의 초입에 서 있는 세대예요.이 세대의 선택이 향후 10년 한국 주거 시장의 수요를 좌우합니다.정부의 ‘주거실태조사’ 같은 공식 통계가 매년 진행되는데, 이 조사는 6만 가구 이상을 대상으로 실제 거주형태와 이사 계획, 주거의식 등을 두루 묻는 국가 대표 조사예요.주거실태조사는 국토부가 매년 7~12월에 실시하고, 국토연구원이 수행합니다.2024년도 조사는 6월부터 11월까지 진행됐고 표본 규모는 61,0.. 2025. 11. 12. 이전 1 2 다음 반응형
