반응형 재개발재건축3 청약통장 종류와 사용법 안녕하세요.오늘은 부동산을 처음 접하시는 분들께도 정말 중요한‘청약통장’에 대한 이야기를 해보려고 해요.요즘 아파트 청약 경쟁률이 점점 높아지면서“청약통장은 있어야 한다는데, 종류가 뭐가 있는지 모르겠어요.”“가입만 하면 되는 건가요? 어떻게 써야 하나요?”이런 질문 정말 많이 들어요.사실 저도 처음엔그냥 은행에서 가입만 해놓으면 되는 줄 알았어요.근데 알고 보니어느 통장을 언제 가입하느냐,얼마씩 얼마나 넣느냐,그리고 어떻게 쓰느냐에 따라청약 당첨 가능성이 크게 달라지더라고요.그래서 오늘은 청약통장 종류부터 사용법까지정~말 쉽고 자세하게 알려드릴게요. 1. 청약통장이 뭐예요?청약통장은내가 앞으로 새 아파트에 청약을 넣기 위해 준비하는 통장이에요.이 통장에 꾸준히 돈을 넣고,그 기간과 금액에 따라아.. 2025. 6. 27. 재건축초과이익환수제란? 안녕하세요.부동산에 관심 많으신 분들이라면‘재건축초과이익환수제’라는 말, 한 번쯤은 들어보셨을 거예요.이게 뭔가 뉘앙스부터 딱딱하고 어려운 느낌이라초보자분들께는 생소하게 느껴지실 수 있는데요.하지만 재건축 아파트에 투자하거나,거주 중인 단지가 재건축을 앞두고 있다면반드시 꼭 알아야 하는 제도랍니다.오늘은 저, 20년차 부동산 블로거인 제가‘재건축초과이익환수제’가 정확히 무엇인지,왜 생겼고 어떻게 적용되는지,그리고 실제로 어떤 영향이 있는지까지쉽고 친절하게 하나씩 풀어드릴게요. 1. 재건축초과이익환수제란? 말부터 풀어볼게요말이 길죠?먼저 단어부터 찬찬히 나눠볼게요. 재건축: 낡은 아파트나 건축물을 허물고 다시 짓는 걸 말하죠. 초과이익: 말 그대로 ‘기대 이상으로 생긴 이익’이에요. 환수: 국가가 .. 2025. 6. 23. 정비구역 지정 절차 안녕하세요오늘은 재개발·재건축 이야기 중에서많은 분들이 궁금해하시는 ‘정비구역 지정 절차’ 에 대해 말씀드려볼게요부동산 뉴스를 보다 보면“어느 동네가 정비구역으로 지정됐다더라”“여기 조합 설립 준비 중이라던데?”이런 이야기 많이 들으시죠?그런데 이걸 한 줄 요약하면“정비구역으로 지정돼야 재개발·재건축 사업이 시작될 수 있다”는 거예요즉, 정비구역 지정은 사업의 출발선이에요자, 그럼 지금부터정비구역 지정이 왜 중요한지,어떤 절차를 거치는지,초보자는 어떤 시점에 들어가는 게 좋은지하나씩 알아볼게요 정비구역 지정이란?먼저 용어부터 간단히 정리할게요정비구역이란“재개발·재건축 같은 정비사업을 하기 위해지자체(시·군·구)가 공식적으로 지정한 구역”이에요이 구역 안에서는낡은 주택이나 건물을 철거하고신규 아파트.. 2025. 6. 18. 이전 1 다음 반응형
