반응형 부동산세금14 해외 부동산 세금 이해 해외 부동산을 사거나 이미 가지고 계신 분들이 제일 많이 당황하는 지점이 “세금이 어디서, 언제, 얼마나 나오지?”예요.국내 부동산만 보다가 해외로 눈을 돌리면 나라별 규칙이 다르고, 한국 세금까지 겹칠 수 있어서 머리가 복잡해지기 쉬워요.그래서 오늘은 부린이 기준으로 “해외 부동산 세금의 큰 그림”을 먼저 잡아드릴게요.정확한 세율이나 적용 여부는 국가, 지역, 체류 신분, 계약 구조에 따라 달라질 수 있어서 최종 결정 전에는 현지 전문가와 한국 세무 전문가 확인이 꼭 필요해요.해외 부동산 세금은 보통 4단계로 나눠서 생각하시면 편해요.1. 살 때 내는 세금, 2) 가지고 있는 동안 내는 세금, 3) 빌려주면 내는 세금, 4) 팔 때 내는 세금이에요. 여기에 “한국에서도 신고하고 세금이 생길 수 있다.. 2026. 1. 26. 부동산 법률, 꼭 알아야 내 재산을 지킬 수 있어요 안녕하세요.그동안 수많은 매매, 전월세, 재개발, 세금 문제 등을 다루면서 느낀 게 있어요. 바로 법을 아는 만큼 내 재산이 안전해진다는 거예요.부동산 거래는 금액이 크다 보니 작은 실수 하나가 수천만 원, 많게는 수억 원 손실로 이어질 수 있어요. 그래서 오늘은 부동산을 거래하거나 투자할 때 꼭 알아야 할 기본 법률들을 쉽고 친근하게 말씀드려 보려고 해요. 1. 부동산 법률이 왜 중요한가요?부동산은 단순히 사고파는 ‘물건’이 아니라, 법적으로 권리 관계가 복잡하게 얽혀 있는 자산이에요. 집을 사는 순간 소유권, 저당권, 임차권 같은 다양한 권리가 함께 따라와요.제가 예전에 경험한 사례인데요, 아는 지인이 급하게 집을 계약하면서 등기부등본을 꼼꼼히 확인하지 않고 사인을 했어요. 그런데 나중에 보니.. 2025. 8. 27. 부동산 법률, 꼭 알아야 할 기본 상식 안녕하세요. 오늘은 조금 무겁게 들릴 수 있지만, 사실 우리 생활과 밀접하게 연결되어 있는 부동산 법률에 대해 이야기를 해 보려고 해요.사실 부동산 투자를 하든, 단순히 전세를 살든, 집을 매매하든 간에 법을 모르고 접근하면 불리한 상황에 놓이기 쉽습니다. 저도 초창기에는 계약서 한 줄 제대로 읽지 않고 사인을 했다가 곤란한 일을 겪은 적이 있어요. 그래서 오늘은 꼭 알아두면 좋은 부동산 법률의 핵심 포인트들을 쉽게 풀어드리겠습니다. 1. 부동산 법률이 중요한 이유부동산은 금액이 크잖아요. 수천만 원, 수억 원이 오가는 거래이기 때문에 작은 실수 하나가 큰 손실로 이어질 수 있어요. 그래서 법적인 보호 장치를 알고 있어야 안전하게 거래를 할 수 있어요.예를 들어, 전세계약을 할 때 확정일자와 전입.. 2025. 8. 25. 수익형 부동산 종류 정리 부동산 세금, 어렵지 않게 풀어볼게요 안녕하세요 여러분, 오늘은 부동산을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때까지 따라오는 부동산 세금에 대해 얘기해보려고 해요. 세금이라고 하면 뭔가 복잡하고 머리 아픈 느낌이 들지만, 사실 구조만 알면 훨씬 쉽게 이해할 수 있어요.저도 처음엔 세금이 너무 어렵다고 느꼈는데, 하나씩 공부하다 보니 생각보다 단순한 원리가 있더라고요. 오늘은 여러분이 헷갈리지 않게 아주 쉽게 설명해드릴게요. 부동산 세금은 크게 세 가지 부동산 세금은 크게 취득세, 보유세, 양도소득세 이렇게 세 가지로 나눌 수 있어요.1. 집을 살 때 → 취득세2. 집을 가지고 있을 때 → 보유세3. 집을 팔 때 → 양도세이 세 가지만 알고 있어도 부동산 세금의 큰 그림은 다 이해한 거예요. 취득세, 집 살.. 2025. 8. 1. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
