반응형 부동산재테크19 부동산 투자 자금 조달 방법 안녕하세요 20년째 부동산 이야기를 하고 있는 저예요 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 주제 바로 '부동산 투자 자금 조달 방법'에 대해 같이 이야기해 보려고 해요 부동산 투자를 처음 시작하려고 할 때 가장 먼저 부딪히는 고민이 바로 "돈은 어떻게 마련하지?" 이거잖아요 특히 요즘처럼 대출 규제도 많고 금리도 높을 때는 자금 마련이 더 쉽지 않아요 하지만 걱정하지 마세요 오늘 제가 하나하나 차근차근 누구나 이해할 수 있도록 쉽게 풀어드릴게요 그럼 바로 시작할게요! 1. 내 돈, 즉 '자기자본'부터 준비해요부동산 투자의 기본은 내 돈이에요 아무리 대출이 중요해도 기본적인 '자기자본'이 있어야 시작할 수 있어요 자기자본은 내 통장에 있는 순수한 내 돈을 말해요 예를 들어, .. 2025. 4. 28. 부동산 투자와 기술 혁신 (PropTech) 안녕하세요. 20년째 부동산 시장을 지켜보고 있는 블로거, 저입니다. 오늘은 요즘 부동산 업계에서 아주 핫한 키워드, ‘프롭테크(PropTech)’에 대해 이야기해보려고 해요. 그리고 이게 부동산 투자랑 어떤 관계가 있는지도 함께 나눠볼게요.혹시 ‘프롭테크’라는 단어, 들어보신 적 있으세요? 처음 들으면 “이게 뭔가요? 프로페셔널 테크놀로지인가요?” 하실 수 있는데요. 사실 PropTech는 Property(부동산)과 Technology(기술)의 합성어예요. 말 그대로 부동산과 기술이 만난 걸 의미해요.요즘은 기술이 없는 분야가 없잖아요. 부동산도 마찬가지예요. 이제는 건물 짓는 데만 기술이 쓰이는 게 아니라, 매매, 임대, 관리, 투자, 중개 전 과정에서 기술이 빠르게 접목되고 있어요.예.. 2025. 4. 23. 부동산 투자와 도시 개발 계획 안녕하세요 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 도시 개발 계획이 부동산에 어떤 영향을 주는지 그리고 그걸 투자에 어떻게 활용하면 좋을지에 대해 말씀드릴게요 “도시 계획이라니… 뭔가 어려운 얘기 아니에요?” 하실 수도 있는데요, 전혀 그렇지 않아요 사실 부동산 투자자라면 아파트 가격이 오르기 전, 그 배경에 어떤 변화가 있었는지를 살펴보는 습관이 정말 중요하거든요 그 변화 중 가장 결정적인 게 바로 ‘도시 개발 계획’이에요 1. 도시 개발 계획이란 뭔가요? 한 마디로 말해서 “앞으로 이 도시나 지역을 이렇게 바꾸겠다”는 정부나 지자체의 공식적인 청사진이에요 예를 들어, “여기엔 지하철을 새로 만들 거예요” “이 지역은 상업지구로 바뀔 거예요” “노후 주거지를 허물고 재개발할 .. 2025. 4. 18. 부동산 투자 심리학 안녕하세요 오늘은 여러분께 조금은 철학적이면서도 실전 투자에 정말 중요한 이야기인 부동산 투자 심리학에 대해 말씀드려볼게요 사실 부동산이라는 건 건물이고 땅인데 그 가격을 정하는 건 다름 아닌 사람의 마음이에요 같은 아파트도 어떤 날은 줄을 서서 사고 또 어떤 날은 내놔도 아무도 안 보러 오는 걸 보면 결국 시장은 숫자보다 심리가 먼저 움직인다는 걸 알 수 있어요 1. 왜 ‘심리’가 중요할까요? 부동산은 주식처럼 하루에도 몇 번씩 거래되는 게 아니에요 크고 무거운 자산이기 때문에 사람들은 더 많이 고민하고, 더 오래 망설이다가 결정을 내리게 되죠 그래서 시장 분위기, 뉴스, 주변 사람들 반응 같은 게 생각보다 크게 작용해요 ✔ “지금 사지 않으면 더 오를 것 같아!” → 매수.. 2025. 4. 16. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
