반응형 부동산초보5 부동산 투자 시 고려해야 할 환경 요인 부동산 투자할 때, 환경을 먼저 살펴보세요 위치만큼 중요한 ‘환경 요인’, 알고 투자하면 실패 없습니다안녕하세요20년째 부동산 시장을 발로 뛰며 블로그를 운영해오고 있는 저입니다요즘 부동산 투자에 관심 갖는 분들 정말 많아지셨죠그런데요투자하신다는 분들 중 많은 분들이 \\"입지"\\만 중요하게 보고그 주변의 환경 요인은 제대로 체크하지 않으시는 경우가 많더라고요물론 ‘입지’가 제일 중요하다는 말은 맞아요하지만 입지는 환경의 총합이라는 것도 잊으시면 안 돼요그 지역이 어떤 환경에 놓여 있는지에 따라● 수요● 미래 가치● 공실 가능성● 매매/임대 가격모두 크게 달라질 수 있거든요그래서 오늘 이 글에서는부동산 투자 시 꼭 고려해야 할 환경 요인들을초보자 분들도 이해하기 쉽게, 실전 사례와 함께 풀어드릴게요 .. 2025. 5. 14. 부동산 투자와 은퇴 계획 안녕하세요20년 넘게 부동산 시장을 지켜보고,많은 분들과 함께 은퇴 후 삶을 설계해온 저입니다요즘 들어 많은 분들이 제게 이런 말씀을 하세요“노후 준비, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요.”“연금만으로는 부족할 것 같은데… 부동산이 답일까요?”“퇴직하고 월세라도 나오는 수익이 있었으면 좋겠어요.”맞아요.우리는 이제 ‘100세 시대’를 살아가고 있잖아요은퇴 후에도 30년 가까이 살아야 하는데소득이 없다면 생활이 너무 힘들어질 수 있어요그래서 요즘은 부동산을 활용한 은퇴 계획이정말 많은 관심을 받고 있어요오늘 이 글에서는● 왜 부동산 투자가 은퇴 준비에 효과적인지● 어떤 종류의 부동산이 은퇴 설계에 적합한지● 수익형 부동산의 장단점● 은퇴 전까지 준비해야 할 체크리스트● 그리고 실수 없이 시작하는 부동산 .. 2025. 5. 12. 부동산 투자와 정부 정책의 영향 오늘은 부동산 투자에 있어서 절대 빼놓을 수 없는 '정부 정책'에 대한 이야기를 해보려고 해요 아무리 좋은 입지에 있는 부동산이라도 정부 정책 하나로 가격이 뚝 떨어질 수 있고요 반대로 정부가 밀어주는 지역이라면 그냥 가만히 있어도 가격이 쑥쑥 올라가기도 해요 그만큼 부동산 투자에서는 '정부 정책'을 읽는 눈이 정말 중요해요 그럼, 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 하나씩 차근차근 풀어드릴게요! 1. 부동산 시장은 왜 정부 영향을 많이 받을까요?부동산 시장은 '공급'과 '수요'에 따라 움직여요 그런데 이 공급과 수요를 정부가 정책으로 조절할 수 있어요 예를 들어볼게요 공급을 늘리겠다 → 신도시 개발, 재개발 허용 수요를 억제하겠다 → 대출 규제, 세금 강화 이런 식.. 2025. 5. 2. 부동산 공동 투자 전략 안녕하세요 20년 동안 부동산 이야기로 여러분과 함께하고 있는 저예요 오늘은 부동산 투자 중에서도 특히 요즘 인기 많은 '공동 투자'에 대해서 차근차근 쉽게 설명드리려고 해요 혼자서는 큰 부동산 사기가 부담될 때 여러 명이 돈을 모아서 함께 투자하는 방법이 바로 '공동 투자'라는 거, 다들 아시죠? 하지만 막연히 "좋다더라"만 듣고 시작하면 나중에 큰일 날 수도 있어요 오늘은 공동 투자의 장단점부터 실제로 어떻게 준비하고 진행해야 하는지까지 아주 구체적으로 이야기해볼게요 그럼 바로 시작할게요! 1. 부동산 공동 투자가 뭐예요?부동산 공동 투자는 말 그대로 여러 명이 함께 돈을 모아서 부동산을 사거나 투자하는 걸 말해요 예를 들어, 5명이 모여서 각각 2천만 원씩 출.. 2025. 4. 30. 이전 1 2 다음 반응형
