반응형 부동산투자51 부동산 시세 조회, 법적으로 꼭 알아야 하는 이유 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래에서 빠질 수 없는 시세 조회에 대해 이야기해보려고 해요. 집을 사고팔거나 전세·월세 계약을 맺을 때 “이 집이 지금 얼마일까?” 하는 질문은 누구나 하잖아요. 그런데 단순히 가격만 확인하는 게 아니라, 법적으로 어떤 의미가 있고 어떻게 활용해야 하는지를 알면 훨씬 안전한 거래가 가능해요. 그래서 이번 글에서는 부동산 시세 조회 방법부터 법적 의미, 그리고 주의할 점까지 꼼꼼히 알려드릴게요. 시세 조회, 왜 필요할까요?저는 부동산 거래에서 시세 조회를 ‘첫 단추’라고 표현해요. 첫 단추를 잘 끼워야 옷이 곱게 맞듯이, 시세를 제대로 확인해야 거래도 안정적으로 진행돼요.1. 매매 가격 기준: 집을 사거나 팔 때 합리적인 기준이 돼요.2. 임대차 계약 기준: 전세·월세를.. 2025. 8. 29. 건축법 기초, 부동산 투자 전에 꼭 알아야 해요 안녕하세요. 오늘은 조금 어렵게 들릴 수 있는 건축법에 대해 이야기를 해 보려고 해요.사실 건축법이라고 하면 전문가들만 알아야 할 것 같지만, 부동산을 사고팔거나 투자할 때 건축법을 전혀 모르고 접근하면 낭패를 보는 경우가 많아요. 저도 초창기에는 건축법을 잘 모르고 투자했다가 허가 문제 때문에 고생한 적이 있었어요. 그래서 오늘은 기초적인 건축법 개념을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 1. 건축법이란 무엇인가요?건축법은 말 그대로 건축물의 건축·이용·유지·관리와 관련된 기본 법률이에요. 쉽게 말해, “이 땅에 어떤 건물을 어떻게 지을 수 있는지”를 정해 놓은 규칙이라고 보시면 돼요.건축법은 단순히 집을 짓는 기술적인 부분만 다루는 게 아니고, 건물이 안전하고, 주변 환경과 조화를 이루고, 국민 .. 2025. 8. 29. 부동산 법률, 꼭 알아야 내 재산을 지킬 수 있어요 안녕하세요.그동안 수많은 매매, 전월세, 재개발, 세금 문제 등을 다루면서 느낀 게 있어요. 바로 법을 아는 만큼 내 재산이 안전해진다는 거예요.부동산 거래는 금액이 크다 보니 작은 실수 하나가 수천만 원, 많게는 수억 원 손실로 이어질 수 있어요. 그래서 오늘은 부동산을 거래하거나 투자할 때 꼭 알아야 할 기본 법률들을 쉽고 친근하게 말씀드려 보려고 해요. 1. 부동산 법률이 왜 중요한가요?부동산은 단순히 사고파는 ‘물건’이 아니라, 법적으로 권리 관계가 복잡하게 얽혀 있는 자산이에요. 집을 사는 순간 소유권, 저당권, 임차권 같은 다양한 권리가 함께 따라와요.제가 예전에 경험한 사례인데요, 아는 지인이 급하게 집을 계약하면서 등기부등본을 꼼꼼히 확인하지 않고 사인을 했어요. 그런데 나중에 보니.. 2025. 8. 27. 부동산 법률, 꼭 알아야 할 기본 상식 안녕하세요. 오늘은 조금 무겁게 들릴 수 있지만, 사실 우리 생활과 밀접하게 연결되어 있는 부동산 법률에 대해 이야기를 해 보려고 해요.사실 부동산 투자를 하든, 단순히 전세를 살든, 집을 매매하든 간에 법을 모르고 접근하면 불리한 상황에 놓이기 쉽습니다. 저도 초창기에는 계약서 한 줄 제대로 읽지 않고 사인을 했다가 곤란한 일을 겪은 적이 있어요. 그래서 오늘은 꼭 알아두면 좋은 부동산 법률의 핵심 포인트들을 쉽게 풀어드리겠습니다. 1. 부동산 법률이 중요한 이유부동산은 금액이 크잖아요. 수천만 원, 수억 원이 오가는 거래이기 때문에 작은 실수 하나가 큰 손실로 이어질 수 있어요. 그래서 법적인 보호 장치를 알고 있어야 안전하게 거래를 할 수 있어요.예를 들어, 전세계약을 할 때 확정일자와 전입.. 2025. 8. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
