본문 바로가기
반응형

부동산투자36

갱신요구권과 계약갱신청구권 안녕하세요, 부동산이 어렵게 느껴지셨나요?안녕하세요.저는 부동산을 공부하면서 블로그에 기록하고 있는 20살 부동산 블로거예요.처음에는 부동산이 정말 어렵고, 어른들만 하는 이야기 같았는데막상 하나하나 알아보다 보니까 생각보다 실생활과 가까운 개념이더라고요.그래서 오늘은 ‘부동산이란 도대체 뭐고, 왜 알아야 하는지’제 시선에서 아주 쉽게 풀어드리려고 해요. 부동산이란 뭔가요?사전적으로 부동산은 움직일 수 없는 재산, 즉 땅이나 건물을 말해요.쉽게 말하면, 집, 아파트, 상가, 땅처럼 고정돼 있는 자산이죠.이 부동산은 단순히 ‘사는 곳’이 아니라투자의 수단, 자산의 수단, 삶의 기반이 되는 공간이기도 해요.저도 처음엔 그냥 "집 사는 거" 정도로만 알았는데알고 보니 사회 전반에 영향을 주는 진짜 중요한 분야.. 2025. 7. 18.
재개발과 재건축의 차이점 안녕하세요오늘은 정말 많은 분들이 헷갈려하시는‘재개발과 재건축’의 차이점에 대해 쉽게 정리해보려고 해요특히 처음 부동산 투자에 입문하시는 분들이“둘 다 낡은 아파트를 새로 짓는 거 아닌가요?”라고 물어보시곤 하는데요이 두 단어는 비슷하게 들리지만사실은 성격도 다르고, 대상도 다르고, 투자 전략도 전혀 달라요이 글을 끝까지 읽고 나시면재개발과 재건축의 기본 차이뿐 아니라어떤 사람에게 어떤 방식이 유리한지도 감이 오실 거예요 먼저, 용어부터 정리할게요✔ 재건축은 기존의 아파트나 연립주택 같은 공동주택을 다시 짓는 것이에요✔ 재개발은 낡은 주택, 상가, 도로 등 전반적인 주거환경을 통째로 개선하는 사업이에요그러니까 재건축은 '건물 중심'이고재개발은 '지역 전체를 손보는 것'이라고 보면 이해가 쉬워요 예.. 2025. 6. 16.
지역별 아파트 시세 분석법 안녕하세요 여러분오늘도 부동산 공부 열심히 하고 계신가요?저는 오늘‘지역별 아파트 시세 분석법’에 대해아주 쉽고 현실적으로 알려드리려고 해요.요즘 아파트 가격이 워낙 들쑥날쑥하다 보니까"이 동네는 왜 비싸요?", "여기는 왜 아직 안 오르죠?"이런 질문들 정말 많이 하시거든요.그래서 저도 부동산 블로그를 운영하면서실제로 제가 현장에서 활용하는 ‘시세 분석 노하우’를여러분께 공유해드리려고 해요.그럼 지금부터 하나하나, 차근차근 같이 살펴보시죠. 1. 시세 분석이 중요한 이유부터 짚고 넘어갈게요부동산에서 가장 기본이자 핵심이 바로 시세 분석이에요.왜냐면 싸게 사서 비싸게 팔기 위해서우리는 시세 흐름을 제대로 알고 있어야 하거든요.무턱대고 “이 동네 좋대요”라는 말만 듣고계획 없이 매수에 나서면,정말 낭.. 2025. 6. 9.
부동산 투자와 보험 활용 전략 – 안정성과 수익을 동시에 잡는 방법 안녕하세요.오늘은 조금은 낯설지만 아주 중요한 주제에 대해 말씀드려보려고 해요.바로 ‘부동산 투자와 보험 활용 전략’에 대한 이야기입니다.“부동산과 보험이 무슨 관계가 있나요?”많은 분들이 이렇게 물어보세요.하지만 알고 보면, 이 둘은 아주 밀접한 관계가 있어요.잘만 활용하면 수익도 챙기고, 리스크도 줄일 수 있거든요.자, 그럼 천천히 시작해볼게요. 부동산 투자란?부동산 투자란 말 그대로 ‘부동산’이라는 자산에 돈을 투자해서‘수익’을 기대하는 행위를 말해요.보통은 아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등에 투자해서 매매차익 (사서 비싸게 파는 수익) 임대수익 (세를 줘서 받는 월세)이 두 가지를 목표로 하는 경우가 많아요.부동산 투자는 안정성이 높고, 실물 자산이라는 점에서많은 분들이 선호하시죠.하지.. 2025. 5. 21.
반응형