반응형 임대차계약3 보증금 반환보장 제도 안녕하세요, 임대차에 대해 궁금하셨죠?안녕하세요.주변 또래 친구들이 자취를 시작하거나, 원룸을 알아보면서“임대차 계약은 뭐고, 전세랑 월세는 또 뭐가 다르냐”는 질문을 많이 하더라고요.그래서 오늘은 제가 직접 공부한 내용을 바탕으로'임대차'에 대한 기초 개념부터 꼭 알아야 할 팁들까지 쉽게 풀어드리려고 해요. 임대차란 무엇인가요?임대차는 쉽게 말하면 집을 빌려서 사는 것에 대한 법적 계약 관계예요.한쪽은 집을 소유한 사람(임대인)이고, 다른 쪽은 그 집에 들어가서 사는 사람(임차인)이에요.임차인은 임대인에게 일정한 돈을 주고 집을 사용하게 되고,그 대가로 일정 기간 동안 집을 편하게 쓸 수 있는 권리를 보장받는 거예요.이 계약이 바로 ‘임대차 계약’이고,우리나라에서는 전세와 월세가 대표적인 방식이랍니다... 2025. 7. 14. 확정일자와 전입신고의 중요성 안녕하세요오늘은 전월세 계약을 하실 때진짜 놓치면 큰일 나는 핵심 포인트 두 가지를 알려드릴게요바로 확정일자와 전입신고입니다솔직히 말씀드리면요이 두 가지는계약만큼이나 중요하다고 해도 과언이 아니에요"계약서만 쓰면 되는 거 아닌가요?""전입신고 꼭 해야 하나요?"이런 질문 정말 많이 들어요하지만 이걸 제대로 몰라서보증금 수천만 원 날릴 뻔한 분들저도 현장에서 정말 많이 봤거든요그래서 오늘은확정일자와 전입신고의 개념, 차이점, 순서, 실수하면 생기는 일들까지초보자도 쏙쏙 이해하실 수 있게 풀어드릴게요 확정일자란 뭔가요?확정일자는요쉽게 말해서 계약한 날짜를 ‘공적으로 인증’해주는 절차예요내가 이 집에 전세나 월세로 들어가면서언제 계약했고얼마 보증금을 냈는지를국가에 공식적으로 남기는 거예요확정일자는 법적.. 2025. 7. 11. 전월세 계약 시 확인사항 안녕하세요 오늘은 처음으로 자취나 독립을 시작하시거나새로운 집으로 이사를 준비하시는 분들께정말 중요한 이야기를 해보려고 해요바로 전월세 계약할 때 반드시 확인해야 할 것들입니다계약서에 도장만 찍으면 끝이라고 생각하셨다면그건 정말 큰 오산이에요잘못 계약하면보증금을 떼이거나집이 경매로 넘어가거나계약해놓고도 입주를 못하는 일까지 생길 수 있거든요그래서 오늘 이 글을 통해처음 전월세 계약을 하시는 분들도‘이건 꼭 확인하자’는 핵심 포인트를 쏙쏙 알려드릴게요 1. 등기부등본 확인은 필수입니다전월세 계약에서 가장 중요한 건등기부등본 확인이에요등기부등본이 뭐냐면요그 집의 ‘신분증’ 같은 거예요이 집이 누구 소유인지,근저당이 얼마 있는지,압류나 가압류는 걸려 있는지이런 게 전부 나와 있어요확인은 어렵지 않아요인.. 2025. 7. 9. 이전 1 다음 반응형