반응형 전세보증금4 민간임대주택 정책 동향 오늘은 초보자 분들도 한 번에 이해할 수 있도록 ‘민간 임대주택(개인·기업이 공급하는 임대)’ 정책이 요즘 어떻게 바뀌고 있는지 핵심만 쏙쏙 정리해 드릴게요.먼저 큰 흐름부터 볼게요.2023~2025년 사이 정부는 전세사기·깡통전세 후폭풍을 줄이려고 보증 강화, 정보 공개, 의무점검 같은 안전장치를 키우는 한편, 시장의 임대공급을 늘리기 위해 제도화된 민간임대를 손보는 투트랙을 병행하고 있어요.이 글은 그중에서도 민간임대의 제도 변화와 실전 체크포인트를 중심으로 정리합니다.민간임대 정책 트렌드 ① 비(非)아파트 ‘6년 단기등록임대’ 부활이에요.2025년 6월 4일부터 연립·다세대·오피스텔 등 비아파트를 6년 의무임대로 등록할 수 있게 됐고, 보증 가입 시 주택가격 산정에 HUG 인정 감정가를 도입하면서 .. 2025. 12. 24. 부동산 분쟁과 권리, 꼭 알아야 할 이야기 안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 관심을 가지시지만 막상 겪게 되면 당황하기 쉬운 주제, 바로 부동산 분쟁과 권리에 대해 이야기해보려고 해요. 사실 부동산이라는 건 단순히 집을 사고파는 문제를 넘어, 권리 관계와 법적 분쟁까지 이어질 수 있거든요. 저도 오랜 시간 블로그를 운영하면서 독자분들께 가장 많이 받는 질문이 “부동산 분쟁이 생겼을 때 어떻게 해야 하나요?”였어요. 그래서 이번에는 조금 길게, 사례와 법적 관점까지 함께 풀어드릴게요. 부동산 분쟁이란 무엇일까요?부동산 분쟁은 말 그대로 부동산과 관련해 이해관계가 충돌하면서 생기는 다툼을 말해요. 매매계약에서 발생하는 분쟁 임대차 계약에서 발생하는 분쟁 재개발·재건축 과정에서 생기는 권리 충돌 상속과 증여 시 발생하는 권리 다툼이렇게 정말 다양.. 2025. 9. 1. 보증금 반환보장 제도 안녕하세요, 임대차에 대해 궁금하셨죠?안녕하세요.주변 또래 친구들이 자취를 시작하거나, 원룸을 알아보면서“임대차 계약은 뭐고, 전세랑 월세는 또 뭐가 다르냐”는 질문을 많이 하더라고요.그래서 오늘은 제가 직접 공부한 내용을 바탕으로'임대차'에 대한 기초 개념부터 꼭 알아야 할 팁들까지 쉽게 풀어드리려고 해요. 임대차란 무엇인가요?임대차는 쉽게 말하면 집을 빌려서 사는 것에 대한 법적 계약 관계예요.한쪽은 집을 소유한 사람(임대인)이고, 다른 쪽은 그 집에 들어가서 사는 사람(임차인)이에요.임차인은 임대인에게 일정한 돈을 주고 집을 사용하게 되고,그 대가로 일정 기간 동안 집을 편하게 쓸 수 있는 권리를 보장받는 거예요.이 계약이 바로 ‘임대차 계약’이고,우리나라에서는 전세와 월세가 대표적인 방식이랍니다... 2025. 7. 14. 확정일자와 전입신고의 중요성 안녕하세요오늘은 전월세 계약을 하실 때진짜 놓치면 큰일 나는 핵심 포인트 두 가지를 알려드릴게요바로 확정일자와 전입신고입니다솔직히 말씀드리면요이 두 가지는계약만큼이나 중요하다고 해도 과언이 아니에요"계약서만 쓰면 되는 거 아닌가요?""전입신고 꼭 해야 하나요?"이런 질문 정말 많이 들어요하지만 이걸 제대로 몰라서보증금 수천만 원 날릴 뻔한 분들저도 현장에서 정말 많이 봤거든요그래서 오늘은확정일자와 전입신고의 개념, 차이점, 순서, 실수하면 생기는 일들까지초보자도 쏙쏙 이해하실 수 있게 풀어드릴게요 확정일자란 뭔가요?확정일자는요쉽게 말해서 계약한 날짜를 ‘공적으로 인증’해주는 절차예요내가 이 집에 전세나 월세로 들어가면서언제 계약했고얼마 보증금을 냈는지를국가에 공식적으로 남기는 거예요확정일자는 법적.. 2025. 7. 11. 이전 1 다음 반응형
