분양권 전매 전략
분양권 전매, 초보자도 이해할 수 있게 A부터 Z까지 정리해볼게요.오늘 글은 “분양권 전매 전략”에 집중해서, 기본 개념부터 수익 구조, 타이밍, 체크리스트, 리스크 관리, 실전 숫자 계산법까지 한 번에 담아드리려고 합니다.분양권 전매가 뭐길래 사람들이 찾을까요?분양권 전매는 쉽게 말해 “아파트가 완공되기 전에, 당첨자가 가진 권리를 다른 사람에게 파는 거래”예요.완공 전이라서 실제 집을 보유하는 게 아니라 “입주할 권리”를 사고파는 구조라고 이해하시면 됩니다.초기 자본(계약금·프리미엄)으로 시작해 시장의 기대치가 높아지면 프리미엄이 붙고, 이를 수익으로 실현하는 방식이죠.왜 분양권 전매를 고려할까요?첫째, 레버리지 효과가 있어요.분양 단계에서는 중도금 대출(단, 개인별 DSR·신용도·금리 환경에 따라 ..
2025. 11. 24.
