반응형 확정일자6 전월세신고제란? 안녕하세요.오늘은 부동산 투자 초보자분들이 꼭 알아두셔야 할 ‘전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고제)’를 쉽게 풀어서 설명드릴게요.이 제도는 임대차 시장의 투명성을 높여서 임차인·임대인 모두의 권리를 지켜주는 기본 장치예요.내용만 차근차근 따라오시면, 계약할 때 무엇을 준비하고 언제까지 무엇을 신고해야 하는지 한 번에 감 잡으실 수 있어요. 먼저, 전월세 신고제가 뭔지부터 정의부터 잡고 갈게요.전월세 신고제는 보증금이 일정 금액을 넘거나, 월세가 일정 금액을 넘는 주택 임대차 계약을 체결했을 때 ‘계약일로부터 30일 이내’에 계약 내용을 관할 지자체에 신고하도록 한 제도예요.정부는 이 데이터를 바탕으로 임대 시세를 투명하게 공개하고, 분쟁을 줄이려는 목적을 갖고 있습니다.신고 대상 기준과 기한.. 2025. 12. 19. 월세 계약 시 주의사항 안녕하세요, 월세에 대해 궁금하신가요?안녕하세요. 저는 20살 부동산 블로거예요.처음으로 자취를 시작하면서 가장 먼저 마주한 고민이바로 ‘전세냐 월세냐’, 그중에서도 월세에 대한 부분이었어요.처음엔 막연히 ‘매달 돈 내는 구조’로만 알고 있었는데,알고 보면 월세에도 다양한 방식과 장단점이 있더라고요.그래서 오늘은 제가 실제로 경험하고 공부한 내용을 바탕으로'월세(Rent)'의 개념부터 계약 시 유의사항까지쉽고 친절하게 풀어드릴게요. 월세란 무엇인가요?월세는 말 그대로 매달 일정한 금액을 집주인(임대인)에게 지불하면서 집을 사용하는 임대 방식이에요.일반적으로는 보증금을 일정 금액 맡기고, 그 후에는 매달 월세를 납부하게 됩니다.예를 들어 ‘보증금 500만 원 월세 50만 원’처럼요.이 구조는 초기 비용이.. 2025. 7. 16. 보증금 반환보장 제도 안녕하세요, 임대차에 대해 궁금하셨죠?안녕하세요.주변 또래 친구들이 자취를 시작하거나, 원룸을 알아보면서“임대차 계약은 뭐고, 전세랑 월세는 또 뭐가 다르냐”는 질문을 많이 하더라고요.그래서 오늘은 제가 직접 공부한 내용을 바탕으로'임대차'에 대한 기초 개념부터 꼭 알아야 할 팁들까지 쉽게 풀어드리려고 해요. 임대차란 무엇인가요?임대차는 쉽게 말하면 집을 빌려서 사는 것에 대한 법적 계약 관계예요.한쪽은 집을 소유한 사람(임대인)이고, 다른 쪽은 그 집에 들어가서 사는 사람(임차인)이에요.임차인은 임대인에게 일정한 돈을 주고 집을 사용하게 되고,그 대가로 일정 기간 동안 집을 편하게 쓸 수 있는 권리를 보장받는 거예요.이 계약이 바로 ‘임대차 계약’이고,우리나라에서는 전세와 월세가 대표적인 방식이랍니다... 2025. 7. 14. 확정일자와 전입신고의 중요성 안녕하세요오늘은 전월세 계약을 하실 때진짜 놓치면 큰일 나는 핵심 포인트 두 가지를 알려드릴게요바로 확정일자와 전입신고입니다솔직히 말씀드리면요이 두 가지는계약만큼이나 중요하다고 해도 과언이 아니에요"계약서만 쓰면 되는 거 아닌가요?""전입신고 꼭 해야 하나요?"이런 질문 정말 많이 들어요하지만 이걸 제대로 몰라서보증금 수천만 원 날릴 뻔한 분들저도 현장에서 정말 많이 봤거든요그래서 오늘은확정일자와 전입신고의 개념, 차이점, 순서, 실수하면 생기는 일들까지초보자도 쏙쏙 이해하실 수 있게 풀어드릴게요 확정일자란 뭔가요?확정일자는요쉽게 말해서 계약한 날짜를 ‘공적으로 인증’해주는 절차예요내가 이 집에 전세나 월세로 들어가면서언제 계약했고얼마 보증금을 냈는지를국가에 공식적으로 남기는 거예요확정일자는 법적.. 2025. 7. 11. 이전 1 2 다음 반응형
