반응형 전체 글74 부동산 가격, 도대체 왜 오르고 내리는 걸까요? 안녕하세요오늘은 많은 분들이 가장 궁금해하시는 주제바로 “부동산 가격에 영향을 미치는 요인들”에 대해 이야기해보려고 해요뉴스에서는 “금리 인상으로 집값 하락”“공급 부족으로 매매가 상승”이런 표현들 자주 보셨을 텐데요이게 실제로 어떤 흐름으로 연결되는지초보자분들도 이해하실 수 있도록저, 얄롱이가 친절하고 쉽게 정리해드릴게요 😊 1. 수요와 공급 – 시장의 기본 원리예요가장 기본적이면서도 중요한 게 바로수요와 공급의 균형이에요✔ 수요가 많고 공급이 적으면 가격이 올라가요✔ 공급이 많고 수요가 줄면 가격이 떨어져요이건 시장의 기본 법칙이죠예를 들어, 신도시에서 입주 물량이 쏟아지면같은 지역의 전세나 매매가격이 단기적으로 하락할 수 있어요반면, 서울 도심처럼 개발이 제한되고 공급이 정체된 지역은수요만 .. 2025. 6. 6. 매매시장과 전세시장의 차이 안녕하세요오늘은 부동산을 막 공부하시기 시작한 분들이 가장 헷갈려 하시는‘매매시장과 전세시장’의 차이점에 대해 쉽게 설명해 드리려고 해요뉴스에서 "매매가는 하락세인데 전세가는 올라요"혹은 "전세 수요가 늘면서 매매시장에 영향을 준다" 같은 말을 들으면‘전세랑 매매가 무슨 관계지?’ 하고 궁금하셨던 적 있으시죠?그 차이만 명확하게 이해하셔도지금 부동산 시장 흐름을 읽는 눈이 확 트이실 거예요지금부터 저와 함께 하나하나 정리해보시죠 😊 매매시장과 전세시장, 용어부터 정리해볼게요먼저 용어를 확실히 구분하고 가는 게 좋아요✔ 매매시장은 말 그대로 '부동산을 사고파는 시장'이에요즉, 소유권이 이전되는 거래를 말해요집을 사고 팔 때 발생하는 가격이 바로 매매가예요✔ 전세시장은 '부동산을 빌려쓰는 시장'이에요.. 2025. 6. 4. 부동산 종류별 특징 비교 안녕하세요오늘은 부동산 초보 분들도 쉽게 이해하실 수 있도록부동산의 종류별 특징을 하나씩 비교해보는 시간을 가져보려고 해요부동산이라고 하면 그냥 ‘아파트’, ‘건물’ 정도만 떠오르기 쉬운데요사실 부동산에도 여러 종류가 있고각각의 장점과 단점이 분명히 있어요그래서 내 투자 목적이나 자금 상황, 그리고 리스크 감내 수준에 따라서선택이 달라질 수 있거든요자, 그럼 지금부터 저와 함께대표적인 부동산 종류들을 하나씩 비교해보면서나에게 맞는 부동산이 뭔지 함께 알아볼까요? 😊 1. 아파트 – 가장 대중적인 주거용 부동산아파트는 우리가 가장 익숙하게 접하는 부동산 형태예요투자든 실거주든 많이 선택하는 대표 주자죠장점 실거주와 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있어요 유동성이 좋아요 (즉, 팔기 쉽다는 뜻이에요) .. 2025. 6. 2. 부동산 공시지가란? 안녕하세요.부동산을 공부하고 소개해온 블로거입니다.오늘은 부동산 기초 중에서도많은 분들이 헷갈려 하시는 개념,바로 “공시지가”에 대해 이야기해보려고 해요.혹시 이런 말 들어보신 적 있으신가요?“이 땅 공시지가가 평당 100만 원이래.”“공시지가 오른다고 세금 더 낸대.”“실거래가는 5억인데, 공시지가는 3억밖에 안 돼요.”말은 많이 들어보셨을 텐데,정확히 어떤 뜻인지,어떻게 활용되는 건지는잘 모르겠다는 분들이 꽤 많으시더라고요.그래서 오늘은 공시지가가 뭔지부터,왜 중요한지,어디서 확인하는지까지쏙쏙 정리해서 알려드릴게요. 공시지가란?공시지가는요,정부가 ‘이 땅은 얼마 정도의 가치가 있다’고공식적으로 발표하는 땅값이에요.좀 더 정확하게 말씀드리면,국토교통부 장관이 매년 1월 1일 기준으로 산정하고 공시.. 2025. 5. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음 반응형
