반응형 전체 글152 부동산 앱 활용법 안녕하세요.오늘은 부동산 앱 활용법을 주제별로 정리해 드릴게요.초보자도 바로 따라 할 수 있도록 검색 → 비교 → 검증 → 협상 준비까지 한 흐름으로 안내하겠습니다. 1) 부동산 앱을 왜 써야 하나요.요즘 시장은 정보 속도가 경쟁력이에요.앱을 쓰면 새로운 매물 알림, 실거래가 확인, 주변 시세 비교를 몇 분 만에 끝낼 수 있어요.발품을 아예 안 파는 건 아니지만, 발품의 품질을 높이는 도구로 앱을 활용하는 게 핵심이에요. 2) 앱의 큰 분류를 먼저 이해해요.① 매물 탐색 앱이에요.예를 들어 네이버부동산, 직방, 다방처럼 매물을 지도에서 보고 필터로 좁혀요.② 실거래가·시세 확인 앱이에요.국토부 실거래가 공개 시스템과 이를 읽기 쉽게 보여주는 서비스들이 여기에 해당해요.③ 청약·분양.. 2025. 9. 10. 직거래 시 장단점 안녕하세요.오늘은 부동산 직거래의 장단점을 초보자도 한 번에 이해할 수 있게 정리해 볼게요.“중개 없이 직접 거래하면 진짜 이득일까, 위험은 무엇일까, 어떻게 준비해야 안전할까”를 순서대로 풀어드리겠습니다. 1) 직거래란 무엇이고, 언제 고민할까요.직거래는 공인중개사를 통하지 않고 매도자와 매수자가 직접 만나 조건을 협의하고 계약·대금을 처리하는 방식을 말해요.보통 중개수수료를 아끼고 싶거나, 급매·급매수 상황처럼 의사결정이 빠른 경우에 고려돼요.다만 절차와 서류를 스스로 챙겨야 해서 준비·검증·기록이 핵심이에요. 2) 직거래의 장점 7가지예요.① 수수료 절감으로 실질 거래비용을 낮출 수 있어요.② 매도자·매수자가 직접 대화하니 의사결정과 피드백 속도가 빨라요.③ 집 상태, 리모델링.. 2025. 9. 8. 부동산 소유권 이전 절차, 차근차근 알아보기 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래에서 가장 중요한 부분 중 하나인 소유권 이전 절차에 대해 이야기해보려고 해요. 집이나 땅을 사는 건 단순히 돈을 주고받는 게 아니라, 법적으로 내 이름을 올려야 진짜 내 것이 된다는 거 아시죠? 그 과정을 바로 ‘소유권 이전’이라고 해요. 소유권 이전이란?소유권 이전이란 말 그대로 부동산의 주인이 바뀌는 절차예요. 매매, 증여, 상속 등 어떤 이유로든 부동산의 권리가 다른 사람에게 넘어갈 때 반드시 거쳐야 하는 과정이에요.제가 늘 강조하는 건 “계약서에 도장 찍었다고 끝난 게 아니다”라는 거예요. 등기부등본에 내 이름이 올라가야만 진짜 주인이 되는 거예요. 소유권 이전 절차의 기본 흐름소유권 이전 절차는 보통 이렇게 진행돼요.1. 매매 계약 체결 매도인.. 2025. 9. 3. 부동산 분쟁과 권리, 꼭 알아야 할 이야기 안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 관심을 가지시지만 막상 겪게 되면 당황하기 쉬운 주제, 바로 부동산 분쟁과 권리에 대해 이야기해보려고 해요. 사실 부동산이라는 건 단순히 집을 사고파는 문제를 넘어, 권리 관계와 법적 분쟁까지 이어질 수 있거든요. 저도 오랜 시간 블로그를 운영하면서 독자분들께 가장 많이 받는 질문이 “부동산 분쟁이 생겼을 때 어떻게 해야 하나요?”였어요. 그래서 이번에는 조금 길게, 사례와 법적 관점까지 함께 풀어드릴게요. 부동산 분쟁이란 무엇일까요?부동산 분쟁은 말 그대로 부동산과 관련해 이해관계가 충돌하면서 생기는 다툼을 말해요. 매매계약에서 발생하는 분쟁 임대차 계약에서 발생하는 분쟁 재개발·재건축 과정에서 생기는 권리 충돌 상속과 증여 시 발생하는 권리 다툼이렇게 정말 다양.. 2025. 9. 1. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 38 다음 반응형
