반응형 전체 글74 부동산 투자와 인플레이션 안녕하세요 오늘은 부동산과 아주 밀접한 주제인 인플레이션과 부동산 투자의 관계에 대해서 이야기해보려고 해요 요즘 물가가 오르고 있다는 말, 뉴스에서 정말 자주 들으시죠? 라면 값도 오르고, 커피값도 오르고, 그런데 이상하게 집값도 같이 오르는 것 같고… 그래서 많은 분들이 궁금해하세요 “인플레이션이 오면 집값도 오르는 건가요?” “요즘 같은 시대엔 부동산에 투자하는 게 맞는 걸까요?” 오늘 그 질문에 대한 답을 쉽고 차근차근 알려드릴게요 1. 인플레이션이 뭐예요? 먼저 기본 개념부터 간단하게 짚고 갈게요 인플레이션은 한마디로 돈의 가치가 떨어지고, 전반적인 물가가 오르는 현상이에요 예전엔 1,000원으로 사 먹던 짜장면이 지금은 5,000원, 6,000원이 되는 것처럼요 .. 2025. 4. 11. 부동산 투자 시뮬레이션 기법 안녕하세요 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 투자 시뮬레이션에 대해서 말씀드리려고 해요 처음 부동산 투자에 도전하시는 분들께서는 “이걸 샀다가 오를까? 안 오르면 어떡하지?” 이런 고민 많이 하시잖아요? 그래서 투자 전에 미리 가상으로 수익을 계산해보고 판단하는 것, 그게 바로 시뮬레이션이에요 저도 투자 전에 항상 시뮬레이션을 해보는 편인데요 이 과정이 얼마나 중요한지 한 번 말씀드려볼게요 :) 1. 부동산 투자 시뮬레이션이란? 쉽게 말하면, 내가 만약 이 부동산을 지금 사면, 향후 몇 년간 얼마를 벌거나 손해 볼지를 미리 계산해보는 작업이에요 실제로 투자하는 건 아니고 엑셀이나 계산기, 요즘은 앱도 활용해서 미리 수익률을 시뮬레이션해보는 거예요 마치 비행기 조종사가 실.. 2025. 4. 9. 부동산 투자 관련 정보 수집 방법 말투는 부드럽고 친근하게, 20년차 부동산 블로거답게 실전 경험도 살짝 녹여서 말씀드릴게요 😊 안녕하세요. 부동산과 함께 20년을 살아온 부동산 블로거예요. 오늘은 부동산 투자에 관심 있는 분들, 특히 이제 막 시작하려는 분들께 꼭 필요한 정보를 준비해봤어요. 바로 "부동산 투자 관련 정보는 도대체 어디서 어떻게 수집해야 하나요?" 하는 질문에 대한 답인데요. 부동산 투자는 정보가 90%라고 해도 과언이 아니에요. 좋은 투자처를 고르려면 정확한 정보, 신뢰할 수 있는 데이터, 꾸준한 시장 관찰이 필수예요. 그럼 지금부터 제가 오랜 시간 직접 써온 방법들을 하나씩 소개해드릴게요. 🏘️ 1. 부동산 포털 사이트 활용하기 제일 먼저 말씀드릴 수 있는 건 부동산 포털 사이트예요. 요.. 2025. 4. 7. 부동산 투자 실패 사례와 교훈 안녕하세요. 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 성공 사례뿐만 아니라 실패 사례도 꼭 살펴봐야 해요.투자에서 가장 중요한 건 '리스크 관리'거든요.오늘은 실제 부동산 투자 실패 사례를 살펴보면서 어떤 실수를 했는지, 그리고 우리가 어떤 교훈을 얻을 수 있는지 이야기해 볼게요. 1. 묻지마 갭투자로 큰 손해 본 사례김 씨(30대 직장인)는 주변에서 "부동산은 무조건 오른다"라는 말을 듣고 갭투자에 뛰어들었어요.전세가율이 높은 지역의 아파트를 대출을 끼고 매입했는데, 2년 뒤 집값이 하락하면서 문제가 발생했어요.세입자가 전세금을 돌려달라고 했지만, 김 씨는 돈이 부족해서 돌려주지 못했고 결국 경매로 넘어갔어요.이 사례에서 배울 점은 무리한 대출을 이용한 갭투자는 신중해야 한다는 것이에요.특히 전세가.. 2025. 4. 4. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 19 다음 반응형
