반응형 전체 글74 녹색 건축과 지속 가능한 부동산 투자 안녕하세요. 저는 20년째 부동산 블로그를 운영하고 있는 부동산 전문가입니다. 오늘은 여러분과 함께 요즘 부동산 시장에서 점점 더 주목받고 있는 ‘녹색 건축’과 ‘지속 가능한 부동산 투자’에 대해 이야기 나눠보려고 해요. 혹시 ‘녹색 건축’이라는 말, 들어보신 적 있으신가요? 처음 들으시면 “건축에 무슨 색깔이 있어요?”라고 생각하실 수도 있을 것 같아요. 그런데 이 단어에는 아주 중요한 의미가 담겨있습니다.녹색 건축이란, 말 그대로 환경을 생각한 건축 방식을 말해요. 에너지를 덜 쓰고, 자연을 덜 해치고, 오랫동안 건강하게 쓸 수 있도록 설계된 건축물이라고 보시면 됩니다.예를 들면, 건물에 단열을 잘해서 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하게 만들면 에어컨이나 보일러를 덜 쓰게 되겠죠. .. 2025. 4. 21. 부동산 투자와 도시 개발 계획 안녕하세요 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 도시 개발 계획이 부동산에 어떤 영향을 주는지 그리고 그걸 투자에 어떻게 활용하면 좋을지에 대해 말씀드릴게요 “도시 계획이라니… 뭔가 어려운 얘기 아니에요?” 하실 수도 있는데요, 전혀 그렇지 않아요 사실 부동산 투자자라면 아파트 가격이 오르기 전, 그 배경에 어떤 변화가 있었는지를 살펴보는 습관이 정말 중요하거든요 그 변화 중 가장 결정적인 게 바로 ‘도시 개발 계획’이에요 1. 도시 개발 계획이란 뭔가요? 한 마디로 말해서 “앞으로 이 도시나 지역을 이렇게 바꾸겠다”는 정부나 지자체의 공식적인 청사진이에요 예를 들어, “여기엔 지하철을 새로 만들 거예요” “이 지역은 상업지구로 바뀔 거예요” “노후 주거지를 허물고 재개발할 .. 2025. 4. 18. 부동산 투자 심리학 안녕하세요 오늘은 여러분께 조금은 철학적이면서도 실전 투자에 정말 중요한 이야기인 부동산 투자 심리학에 대해 말씀드려볼게요 사실 부동산이라는 건 건물이고 땅인데 그 가격을 정하는 건 다름 아닌 사람의 마음이에요 같은 아파트도 어떤 날은 줄을 서서 사고 또 어떤 날은 내놔도 아무도 안 보러 오는 걸 보면 결국 시장은 숫자보다 심리가 먼저 움직인다는 걸 알 수 있어요 1. 왜 ‘심리’가 중요할까요? 부동산은 주식처럼 하루에도 몇 번씩 거래되는 게 아니에요 크고 무거운 자산이기 때문에 사람들은 더 많이 고민하고, 더 오래 망설이다가 결정을 내리게 되죠 그래서 시장 분위기, 뉴스, 주변 사람들 반응 같은 게 생각보다 크게 작용해요 ✔ “지금 사지 않으면 더 오를 것 같아!” → 매수.. 2025. 4. 16. 부동산 투자와 경제 지표의 관계 안녕하세요 오늘은 부동산 투자에서 정말 중요한 하지만 왠지 멀게 느껴지는 주제, 바로 경제 지표에 대해 말씀드릴게요 사실 많은 분들이 이렇게 생각하세요 “나는 그냥 집 하나 사는 건데, GDP나 금리 같은 거 몰라도 되는 거 아니에요?” 그런데요, 이 경제 지표들이 우리가 사려는 집의 가격이 오를지, 내릴지를 미리 보여주는 신호등 같은 역할을 한답니다 그래서 오늘은 부동산과 밀접하게 연결된 경제 지표들을 어떻게 해석하고 투자에 활용하는지 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명드릴게요 :) 1. 금리(이자율) – 부동산 시장에 가장 강력한 영향력 가장 먼저 봐야 할 건 단연 금리예요 금리는 돈을 빌릴 때 내는 ‘이자율’을 의미하죠 부동산은 대부분 대출을 끼고 사는 자산이기 때문에 .. 2025. 4. 14. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 19 다음 반응형
