반응형 전체 글133 부동산 뉴스 보는 법 안녕하세요.오늘은 초보자도 바로 써먹을 수 있는 부동산 뉴스 보는 법을 차근차근 풀어드릴게요.핵심은 “헤드라인에 흔들리지 말고, 숫자와 맥락으로 읽기”예요.저와 함께 뉴스 읽기 루틴을 만들면 의사결정 속도와 정확도가 눈에 띄게 좋아져요. 1) 헤드라인 함정부터 피하면 절반은 성공이에요.기사 제목은 클릭을 유도하려고 감정을 자극하는 경우가 많아요.“급등, 폭락, 패닉, 파국” 같은 단어는 즉시 숫자와 기간을 찾는 신호로 삼으세요.“전국 집값 상승”이라면 어디가 끌었는지, 기간은 전월비인지 전년동월비인지, 표본은 무엇인지부터 확인해요.표본과 기간이 다르면 결론이 달라져요.그래서 저는 제목보다 본문의 표·그래프·주석을 먼저 봐요. 2) 기사 한 편을 30초에 구조화하는 3문장 법이에요.. 2025. 9. 12. 부동산 앱 활용법 안녕하세요.오늘은 부동산 앱 활용법을 주제별로 정리해 드릴게요.초보자도 바로 따라 할 수 있도록 검색 → 비교 → 검증 → 협상 준비까지 한 흐름으로 안내하겠습니다. 1) 부동산 앱을 왜 써야 하나요.요즘 시장은 정보 속도가 경쟁력이에요.앱을 쓰면 새로운 매물 알림, 실거래가 확인, 주변 시세 비교를 몇 분 만에 끝낼 수 있어요.발품을 아예 안 파는 건 아니지만, 발품의 품질을 높이는 도구로 앱을 활용하는 게 핵심이에요. 2) 앱의 큰 분류를 먼저 이해해요.① 매물 탐색 앱이에요.예를 들어 네이버부동산, 직방, 다방처럼 매물을 지도에서 보고 필터로 좁혀요.② 실거래가·시세 확인 앱이에요.국토부 실거래가 공개 시스템과 이를 읽기 쉽게 보여주는 서비스들이 여기에 해당해요.③ 청약·분양.. 2025. 9. 10. 직거래 시 장단점 안녕하세요.오늘은 부동산 직거래의 장단점을 초보자도 한 번에 이해할 수 있게 정리해 볼게요.“중개 없이 직접 거래하면 진짜 이득일까, 위험은 무엇일까, 어떻게 준비해야 안전할까”를 순서대로 풀어드리겠습니다. 1) 직거래란 무엇이고, 언제 고민할까요.직거래는 공인중개사를 통하지 않고 매도자와 매수자가 직접 만나 조건을 협의하고 계약·대금을 처리하는 방식을 말해요.보통 중개수수료를 아끼고 싶거나, 급매·급매수 상황처럼 의사결정이 빠른 경우에 고려돼요.다만 절차와 서류를 스스로 챙겨야 해서 준비·검증·기록이 핵심이에요. 2) 직거래의 장점 7가지예요.① 수수료 절감으로 실질 거래비용을 낮출 수 있어요.② 매도자·매수자가 직접 대화하니 의사결정과 피드백 속도가 빨라요.③ 집 상태, 리모델링.. 2025. 9. 8. 부동산 소유권 이전 절차, 차근차근 알아보기 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래에서 가장 중요한 부분 중 하나인 소유권 이전 절차에 대해 이야기해보려고 해요. 집이나 땅을 사는 건 단순히 돈을 주고받는 게 아니라, 법적으로 내 이름을 올려야 진짜 내 것이 된다는 거 아시죠? 그 과정을 바로 ‘소유권 이전’이라고 해요. 소유권 이전이란?소유권 이전이란 말 그대로 부동산의 주인이 바뀌는 절차예요. 매매, 증여, 상속 등 어떤 이유로든 부동산의 권리가 다른 사람에게 넘어갈 때 반드시 거쳐야 하는 과정이에요.제가 늘 강조하는 건 “계약서에 도장 찍었다고 끝난 게 아니다”라는 거예요. 등기부등본에 내 이름이 올라가야만 진짜 주인이 되는 거예요. 소유권 이전 절차의 기본 흐름소유권 이전 절차는 보통 이렇게 진행돼요.1. 매매 계약 체결 매도인.. 2025. 9. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 34 다음 반응형
