반응형 부동산데이터6 국토교통부 실거래가 시스템 활용법 안녕하세요, 오늘은 초보자분들이 가장 많이 묻는 “국토교통부 실거래가 공개시스템” 제대로 쓰는 법을 데이터 관점에서 차근차근 알려드릴게요.처음 들어가면 메뉴가 많아서 헷갈리는데, 구조만 잡으면 금방 익숙해지실 거예요.먼저 실거래가 공개시스템은 정부가 신고받은 실제 계약 정보를 공개하는 공식 창구예요.웹 주소는 국토부에서 운영하는 rt.molit.go.kr이고, 첫 화면에서 아파트·연립/다세대·단독/다가구·오피스텔·토지·분양/입주권·상업/업무용·공장/창고 등으로 구분돼 있어요. 지도에서 바로 찾고 싶다면 “GIS 서비스”로 들어가면 됩니다.여기서 기준년도, 읍면동, 단지명 등을 선택해 거래를 필터링할 수 있어요.핵심 포인트부터 정리할게요.첫째, 이 시스템의 데이터는 “신고된 실거래”를 바탕으로 하고, 법적.. 2025. 12. 29. 거래량과 실거래가 추이 분석 안녕하세요 여러분오늘도 부동산 공부 열심히 해보실 준비 되셨죠?저는 오늘 여러분께‘거래량’과 ‘실거래가 추이’에 대해 이야기드리려고 해요.혹시 이런 말 들어보신 적 있으신가요?“거래량이 늘었대요. 이제 오를 일만 남았대요.”“실거래가가 빠졌어요. 하락장이래요.”부동산 시장에서 이 두 단어는늘 함께 등장하는 핵심 용어예요.하지만 처음 접하시는 분들은'거래량이 많으면 좋은 건가?','실거래가가 오르면 꼭 사야 하나요?'이런 질문부터 떠오르실 거예요.그래서 오늘은 제가거래량과 실거래가 추이를 어떻게 봐야 하는지,그리고 이걸 통해 시장 흐름을 어떻게 읽는지차근차근 쉽게 알려드릴게요. 1. 거래량이란 무엇인가요?먼저 거래량이 뭔지부터 설명드릴게요.‘거래량’이란한 달 또는 한 해 동안얼마나 많은 아파트(또는 .. 2025. 6. 13. 이전 1 2 다음 반응형
