반응형 부동산블로그13 부동산 소유권 이전 절차, 차근차근 알아보기 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래에서 가장 중요한 부분 중 하나인 소유권 이전 절차에 대해 이야기해보려고 해요. 집이나 땅을 사는 건 단순히 돈을 주고받는 게 아니라, 법적으로 내 이름을 올려야 진짜 내 것이 된다는 거 아시죠? 그 과정을 바로 ‘소유권 이전’이라고 해요. 소유권 이전이란?소유권 이전이란 말 그대로 부동산의 주인이 바뀌는 절차예요. 매매, 증여, 상속 등 어떤 이유로든 부동산의 권리가 다른 사람에게 넘어갈 때 반드시 거쳐야 하는 과정이에요.제가 늘 강조하는 건 “계약서에 도장 찍었다고 끝난 게 아니다”라는 거예요. 등기부등본에 내 이름이 올라가야만 진짜 주인이 되는 거예요. 소유권 이전 절차의 기본 흐름소유권 이전 절차는 보통 이렇게 진행돼요.1. 매매 계약 체결 매도인.. 2025. 9. 3. 보금자리론과 적격대출 차이 안녕하세요.오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 보금자리론과 적격대출의 차이점에 대해서 하나씩 정리해서 알려드릴게요.부동산을 처음 접하시거나, 내 집 마련을 고민 중이신 분들이라면대출이라는 말만 들어도 머리가 복잡하실 수 있거든요.특히 '보금자리론'이니 '적격대출'이니, 이름부터 낯설고 어렵게 느껴지기도 하고요.하지만 이 두 상품은 생각보다 단순한 기준으로 구분돼요.오늘 이 글 하나만 끝까지 읽으시면,앞으로 집을 살 때 어떤 대출을 선택해야 할지 감이 오실 거예요. 1. 보금자리론이란?먼저 보금자리론부터 말씀드릴게요.보금자리론은 정부가 만든 서민 실수요자를 위한 장기 고정금리 대출 상품이에요.즉, 갑자기 금리가 올라서 대출 이자가 부담되는 걸 막아주는, 그런 안정성을 주는 상품이에요.이 상품은 주택금융공.. 2025. 8. 15. 양도소득세 절세 전략 안녕하세요.오늘은 부동산 투자자라면 반드시 알고 있어야 할 주제,바로 ‘양도소득세 절세 전략’에 대해 이야기해보려고 해요.부동산을 팔 때 가장 먼저 떠오르는 게 바로“세금 얼마나 나올까?” 하는 걱정이잖아요.실제로 집을 팔아서 1억 원 이익을 남겼는데,세금으로 수천만 원을 내야 한다면기분이 참 씁쓸할 수밖에 없어요.그래서 이런 상황을 미리 준비하고합법적으로 절세할 수 있는 전략들을 알아두는 게 정말 중요해요.이번 글에서는 양도소득세가 뭔지,어떻게 계산되는지,그리고 어떤 전략을 쓰면 세금을 줄일 수 있는지하나씩 자세히 알려드릴게요.1. 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세는 줄여서 ‘양도세’라고도 해요.말 그대로 ‘부동산을 양도할 때 발생한 소득’에 부과되는 세금이에요.즉,내가 집을 싸게 사서 비싸게 팔아서 .. 2025. 7. 25. 보유세 종류와 계산법 안녕하세요.오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는‘보유세’에 대해 함께 이야기 나눠보려고 해요.혹시 이런 경험 있으셨나요?부동산을 샀더니 몇 달 뒤 우편으로 고지서가 날아왔고,‘이게 뭐지?’ 싶어 확인했더니바로 ‘보유세’라는 이름의 세금이더라,하셨던 분들요.생전 처음 받아보면 참 낯설고,내야 하는 금액도 적지 않아서 당황하셨을 거예요.그래서 오늘 이 글에서는보유세가 무엇인지,어떤 종류가 있는지,그리고 어떻게 계산되는지까지초보자분들도 쉽게 이해하실 수 있도록하나씩 친절하게 설명드릴게요.1. 보유세란 무엇인가요?보유세는 말 그대로‘부동산을 보유하고 있다는 이유로 내는 세금’이에요.즉, 부동산을 팔거나 살 때가 아니라가지고만 있어도 매년 납부해야 하는 세금이죠.우리나라에서 부동산 보유세는크게 두 가지로 나뉘어요.바.. 2025. 7. 23. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
