반응형 부동산정보8 부동산 소유권 이전 절차, 차근차근 알아보기 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래에서 가장 중요한 부분 중 하나인 소유권 이전 절차에 대해 이야기해보려고 해요. 집이나 땅을 사는 건 단순히 돈을 주고받는 게 아니라, 법적으로 내 이름을 올려야 진짜 내 것이 된다는 거 아시죠? 그 과정을 바로 ‘소유권 이전’이라고 해요. 소유권 이전이란?소유권 이전이란 말 그대로 부동산의 주인이 바뀌는 절차예요. 매매, 증여, 상속 등 어떤 이유로든 부동산의 권리가 다른 사람에게 넘어갈 때 반드시 거쳐야 하는 과정이에요.제가 늘 강조하는 건 “계약서에 도장 찍었다고 끝난 게 아니다”라는 거예요. 등기부등본에 내 이름이 올라가야만 진짜 주인이 되는 거예요. 소유권 이전 절차의 기본 흐름소유권 이전 절차는 보통 이렇게 진행돼요.1. 매매 계약 체결 매도인.. 2025. 9. 3. 부동산 분쟁과 권리, 꼭 알아야 할 이야기 안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 관심을 가지시지만 막상 겪게 되면 당황하기 쉬운 주제, 바로 부동산 분쟁과 권리에 대해 이야기해보려고 해요. 사실 부동산이라는 건 단순히 집을 사고파는 문제를 넘어, 권리 관계와 법적 분쟁까지 이어질 수 있거든요. 저도 오랜 시간 블로그를 운영하면서 독자분들께 가장 많이 받는 질문이 “부동산 분쟁이 생겼을 때 어떻게 해야 하나요?”였어요. 그래서 이번에는 조금 길게, 사례와 법적 관점까지 함께 풀어드릴게요. 부동산 분쟁이란 무엇일까요?부동산 분쟁은 말 그대로 부동산과 관련해 이해관계가 충돌하면서 생기는 다툼을 말해요. 매매계약에서 발생하는 분쟁 임대차 계약에서 발생하는 분쟁 재개발·재건축 과정에서 생기는 권리 충돌 상속과 증여 시 발생하는 권리 다툼이렇게 정말 다양.. 2025. 9. 1. 부동산 시세 조회, 법적으로 꼭 알아야 하는 이유 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래에서 빠질 수 없는 시세 조회에 대해 이야기해보려고 해요. 집을 사고팔거나 전세·월세 계약을 맺을 때 “이 집이 지금 얼마일까?” 하는 질문은 누구나 하잖아요. 그런데 단순히 가격만 확인하는 게 아니라, 법적으로 어떤 의미가 있고 어떻게 활용해야 하는지를 알면 훨씬 안전한 거래가 가능해요. 그래서 이번 글에서는 부동산 시세 조회 방법부터 법적 의미, 그리고 주의할 점까지 꼼꼼히 알려드릴게요. 시세 조회, 왜 필요할까요?저는 부동산 거래에서 시세 조회를 ‘첫 단추’라고 표현해요. 첫 단추를 잘 끼워야 옷이 곱게 맞듯이, 시세를 제대로 확인해야 거래도 안정적으로 진행돼요.1. 매매 가격 기준: 집을 사거나 팔 때 합리적인 기준이 돼요.2. 임대차 계약 기준: 전세·월세를.. 2025. 8. 29. 가점제와 추첨제 차이점 안녕하세요. 부동산 블로거입니다.오늘은 청약에 관심 있으신 분들이 꼭 알고 계셔야 할 주제 하나를 가져왔어요.바로 ‘가점제와 추첨제의 차이점’입니다.청약을 처음 접하시는 분들은 이 두 제도를 헷갈리기 쉬우신데요.저도 처음엔 이름만 들어도 머리가 아팠던 기억이 납니다.하지만 알고 보면 꽤 단순하고, 이해만 잘 하면 내 상황에 어떤 제도가 유리한지도 판단하실 수 있어요.그럼 지금부터 천천히 설명드릴게요.먼저 청약 제도에는 크게 두 가지 방식이 있어요.바로 ‘가점제’와 ‘추첨제’입니다.이 두 제도는 아파트 청약 신청을 했을 때, 누구에게 당첨 기회를 주느냐를 결정하는 방식이에요.그럼 각각이 어떤 기준으로 당첨자를 뽑는지부터 살펴볼게요.✅ 가점제란?말 그대로 가점을 매겨서 점수가 높은 사람 순으로 당첨자를 정하.. 2025. 6. 30. 이전 1 2 다음 반응형
