반응형 부동산정보4 부동산 종류별 특징 비교 안녕하세요오늘은 부동산 초보 분들도 쉽게 이해하실 수 있도록부동산의 종류별 특징을 하나씩 비교해보는 시간을 가져보려고 해요부동산이라고 하면 그냥 ‘아파트’, ‘건물’ 정도만 떠오르기 쉬운데요사실 부동산에도 여러 종류가 있고각각의 장점과 단점이 분명히 있어요그래서 내 투자 목적이나 자금 상황, 그리고 리스크 감내 수준에 따라서선택이 달라질 수 있거든요자, 그럼 지금부터 저와 함께대표적인 부동산 종류들을 하나씩 비교해보면서나에게 맞는 부동산이 뭔지 함께 알아볼까요? 😊 1. 아파트 – 가장 대중적인 주거용 부동산아파트는 우리가 가장 익숙하게 접하는 부동산 형태예요투자든 실거주든 많이 선택하는 대표 주자죠장점 실거주와 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있어요 유동성이 좋아요 (즉, 팔기 쉽다는 뜻이에요) .. 2025. 6. 2. 부동산 공시지가란? 안녕하세요.부동산을 공부하고 소개해온 블로거입니다.오늘은 부동산 기초 중에서도많은 분들이 헷갈려 하시는 개념,바로 “공시지가”에 대해 이야기해보려고 해요.혹시 이런 말 들어보신 적 있으신가요?“이 땅 공시지가가 평당 100만 원이래.”“공시지가 오른다고 세금 더 낸대.”“실거래가는 5억인데, 공시지가는 3억밖에 안 돼요.”말은 많이 들어보셨을 텐데,정확히 어떤 뜻인지,어떻게 활용되는 건지는잘 모르겠다는 분들이 꽤 많으시더라고요.그래서 오늘은 공시지가가 뭔지부터,왜 중요한지,어디서 확인하는지까지쏙쏙 정리해서 알려드릴게요. 공시지가란?공시지가는요,정부가 ‘이 땅은 얼마 정도의 가치가 있다’고공식적으로 발표하는 땅값이에요.좀 더 정확하게 말씀드리면,국토교통부 장관이 매년 1월 1일 기준으로 산정하고 공시.. 2025. 5. 30. 부동산 투자 시 필요한 전문가 네트워크 구축 부동산 투자, 혼자 하지 마세요성공하려면 '전문가 네트워크'부터 만드셔야 해요안녕하세요20년째 부동산 블로그를 운영하면서수많은 투자자 분들을 만나고 있는 블로거입니다오늘은 초보 투자자 분들이부동산을 시작할 때 꼭 알고 계셔야 할‘진짜 중요한’ 이야기를 하나 드리려고 해요바로 전문가 네트워크 구축에 대한 내용인데요“투자는 결국 사람 싸움이다”라는 말, 들어보셨죠?부동산도 똑같아요혼자 책 보고, 뉴스 보고, 발품 팔아서 성공하는 시대는솔직히 많이 어려워졌거든요정확한 정보, 리스크 관리, 수익 극대화를 위해서라도믿을 수 있는 전문가들과 네트워크를 형성해두는 것이진짜 중요한 투자 전략이 돼야 해요그럼 오늘은부동산 투자에서 필요한 전문가들은 누가 있는지,이들을 어떻게 만나고 관계를 이어가야 하는지하나하나 친절하게.. 2025. 5. 5. 부동산 투자와 정부 정책의 영향 오늘은 부동산 투자에 있어서 절대 빼놓을 수 없는 '정부 정책'에 대한 이야기를 해보려고 해요 아무리 좋은 입지에 있는 부동산이라도 정부 정책 하나로 가격이 뚝 떨어질 수 있고요 반대로 정부가 밀어주는 지역이라면 그냥 가만히 있어도 가격이 쑥쑥 올라가기도 해요 그만큼 부동산 투자에서는 '정부 정책'을 읽는 눈이 정말 중요해요 그럼, 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 하나씩 차근차근 풀어드릴게요! 1. 부동산 시장은 왜 정부 영향을 많이 받을까요?부동산 시장은 '공급'과 '수요'에 따라 움직여요 그런데 이 공급과 수요를 정부가 정책으로 조절할 수 있어요 예를 들어볼게요 공급을 늘리겠다 → 신도시 개발, 재개발 허용 수요를 억제하겠다 → 대출 규제, 세금 강화 이런 식.. 2025. 5. 2. 이전 1 다음 반응형
