반응형 시세분석2 실거래가 신고제 이해 안녕하세요.오늘은 부동산 투자 필수 기초인 ‘실거래가 신고제도’를 처음부터 끝까지 한 번에 이해하시도록 정리해 드릴게요.투자 초보자분들도 이 글만 읽으면 “언제, 누가, 어디에, 무엇을, 어떻게” 신고해야 하는지 감이 확 오실 거예요. 먼저, 실거래가 신고제도란 뭘까요.부동산 매매 등 거래가 체결되면, 실제 계약한 금액과 주요 계약 내용을 법이 정한 기한 내에 관할 관청에 신고하는 제도예요.이 신고 데이터가 ‘국토교통부 실거래가 공개시스템’에 반영되어 시장의 기준가격이 되고, 투자자들은 여기서 객관적인 시세를 확인할 수 있어요. 그럼 ‘언제’까지 신고하나요.원칙은 간단합니다. 계약 체결일로부터 30일 이내예요.2020년 2월 21일 이후 제도 개편으로 신고기한이 60일에서 30일로 단축.. 2025. 12. 17. 지역별 아파트 시세 분석법 안녕하세요 여러분오늘도 부동산 공부 열심히 하고 계신가요?저는 오늘‘지역별 아파트 시세 분석법’에 대해아주 쉽고 현실적으로 알려드리려고 해요.요즘 아파트 가격이 워낙 들쑥날쑥하다 보니까"이 동네는 왜 비싸요?", "여기는 왜 아직 안 오르죠?"이런 질문들 정말 많이 하시거든요.그래서 저도 부동산 블로그를 운영하면서실제로 제가 현장에서 활용하는 ‘시세 분석 노하우’를여러분께 공유해드리려고 해요.그럼 지금부터 하나하나, 차근차근 같이 살펴보시죠. 1. 시세 분석이 중요한 이유부터 짚고 넘어갈게요부동산에서 가장 기본이자 핵심이 바로 시세 분석이에요.왜냐면 싸게 사서 비싸게 팔기 위해서우리는 시세 흐름을 제대로 알고 있어야 하거든요.무턱대고 “이 동네 좋대요”라는 말만 듣고계획 없이 매수에 나서면,정말 낭.. 2025. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
