반응형 임대수익4 부동산 투자와 보험 활용 전략 – 안정성과 수익을 동시에 잡는 방법 안녕하세요.오늘은 조금은 낯설지만 아주 중요한 주제에 대해 말씀드려보려고 해요.바로 ‘부동산 투자와 보험 활용 전략’에 대한 이야기입니다.“부동산과 보험이 무슨 관계가 있나요?”많은 분들이 이렇게 물어보세요.하지만 알고 보면, 이 둘은 아주 밀접한 관계가 있어요.잘만 활용하면 수익도 챙기고, 리스크도 줄일 수 있거든요.자, 그럼 천천히 시작해볼게요. 부동산 투자란?부동산 투자란 말 그대로 ‘부동산’이라는 자산에 돈을 투자해서‘수익’을 기대하는 행위를 말해요.보통은 아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등에 투자해서 매매차익 (사서 비싸게 파는 수익) 임대수익 (세를 줘서 받는 월세)이 두 가지를 목표로 하는 경우가 많아요.부동산 투자는 안정성이 높고, 실물 자산이라는 점에서많은 분들이 선호하시죠.하지.. 2025. 5. 21. 부동산 투자와 은퇴 계획 안녕하세요20년 넘게 부동산 시장을 지켜보고,많은 분들과 함께 은퇴 후 삶을 설계해온 저입니다요즘 들어 많은 분들이 제게 이런 말씀을 하세요“노후 준비, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요.”“연금만으로는 부족할 것 같은데… 부동산이 답일까요?”“퇴직하고 월세라도 나오는 수익이 있었으면 좋겠어요.”맞아요.우리는 이제 ‘100세 시대’를 살아가고 있잖아요은퇴 후에도 30년 가까이 살아야 하는데소득이 없다면 생활이 너무 힘들어질 수 있어요그래서 요즘은 부동산을 활용한 은퇴 계획이정말 많은 관심을 받고 있어요오늘 이 글에서는● 왜 부동산 투자가 은퇴 준비에 효과적인지● 어떤 종류의 부동산이 은퇴 설계에 적합한지● 수익형 부동산의 장단점● 은퇴 전까지 준비해야 할 체크리스트● 그리고 실수 없이 시작하는 부동산 .. 2025. 5. 12. 부동산 투자와 인구 통계학적 변화 부동산 투자, 인구 통계를 읽어야 성공합니다인구 변화가 부동산 시장에 미치는 영향과 투자 전략안녕하세요20년째 부동산 블로그를 운영하고 있는 블로거입니다오늘은 부동산 투자에서 꼭 짚고 넘어가야 할인구 통계학적 변화에 대해 이야기해보려고 해요많은 분들이 부동산 투자를 할 때입지, 가격, 개발 호재 등만을 고려하시는데요사실 인구 구조의 변화는 부동산 시장에 지대한 영향을 미칩니다그럼 지금부터 인구 변화가 부동산 시장에 어떤 영향을 미치는지그리고 투자자들이 어떻게 대응해야 하는지 알아보겠습니다 1. 인구 감소와 고령화, 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?우리나라는 현재 저출산과 고령화로 인해인구 감소가 현실화되고 있어요통계청에 따르면2020년부터 인구가 감소하기 시작했고2040년 이후에는 가구 수마저.. 2025. 5. 7. 임대 수익률 계산 방법 안녕하세요! 오늘은 부동산 투자를 시작하시는 분들을 위해 꼭 알아야 할 임대 수익률에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 처음 부동산 투자를 고민하시는 분들은 "임대 수익률이 뭐지?", "어떻게 계산하는 거지?"라는 의문을 가지실 텐데요. 천천히 하나씩 알아가 보시죠.임대 수익률의 진정한 의미임대 수익률이라는 말을 들으면 조금 어렵게 느껴지실 수 있는데요. 사실 이는 우리가 투자한 돈으로 얼마나 수익을 낼 수 있는지를 보여주는 단순한 지표입니다. 예를 들어, 여러분이 3억 원짜리 아파트를 사서 월세를 받는다고 생각해볼까요? 매달 100만 원의 월세를 받는다면, 1년에 1,200만 원의 수익이 생기겠죠. 이때 1,200만 원이 투자금 3억 원의 몇 퍼센트인지를 계산한 것이 바로 임대 수익률입니다.임대 수익률은.. 2025. 1. 14. 이전 1 다음 반응형
