반응형 분류 전체보기95 분양권과 입주권 차이점 안녕하세요.오늘은 정말 많은 분들이 헷갈려 하시는‘분양권’과 ‘입주권’의 차이에 대해서 정리해보려고 해요.저도 블로그나 강의를 하다 보면“분양권이랑 입주권이 뭐가 달라요?”“둘 다 새 아파트 받을 수 있는 거 아닌가요?”이런 질문 정말 많이 받아요.사실 이 두 개는 비슷해 보이지만,부동산 투자나 실거주 계획에서 굉장히 중요한 차이가 있거든요.오늘 이 글을 끝까지 읽어주시면앞으로 부동산 관련 기사나 광고,심지어 청약 공고문도 훨씬 쉽게 이해하실 수 있을 거예요. 1. 우선 용어부터 정리해볼게요📌 분양권이란?건설사가 새로 짓는 아파트를일반인 대상으로 청약을 통해 ‘분양’할 때,당첨되면 생기는 권리를 말해요.즉, 아직 완공되지 않은 아파트를청약을 통해 당첨되면 ‘분양받을 수 있는 권리’가 생기는데이걸.. 2025. 6. 25. 재건축초과이익환수제란? 안녕하세요.부동산에 관심 많으신 분들이라면‘재건축초과이익환수제’라는 말, 한 번쯤은 들어보셨을 거예요.이게 뭔가 뉘앙스부터 딱딱하고 어려운 느낌이라초보자분들께는 생소하게 느껴지실 수 있는데요.하지만 재건축 아파트에 투자하거나,거주 중인 단지가 재건축을 앞두고 있다면반드시 꼭 알아야 하는 제도랍니다.오늘은 저, 20년차 부동산 블로거인 제가‘재건축초과이익환수제’가 정확히 무엇인지,왜 생겼고 어떻게 적용되는지,그리고 실제로 어떤 영향이 있는지까지쉽고 친절하게 하나씩 풀어드릴게요. 1. 재건축초과이익환수제란? 말부터 풀어볼게요말이 길죠?먼저 단어부터 찬찬히 나눠볼게요. 재건축: 낡은 아파트나 건축물을 허물고 다시 짓는 걸 말하죠. 초과이익: 말 그대로 ‘기대 이상으로 생긴 이익’이에요. 환수: 국가가 .. 2025. 6. 23. 입주권이란 무엇인가 안녕하세요오늘은 재개발·재건축 투자에서 꼭 나오는 용어,‘입주권’에 대해서 이야기해보려고 해요처음 공부하시는 분들께는입주권이라는 말이 좀 어렵고 헷갈리게 느껴지실 수 있어요“분양권이랑 뭐가 다른 건가요?”“입주권은 언제 생기는 거예요?”“이걸 사도 되는 건가요?”이런 질문들 많이들 하시거든요그래서 오늘은입주권이 뭔지,누가 가질 수 있는 건지,투자 관점에서 어떻게 접근해야 하는지하나씩 아주 쉽게 풀어드릴게요 입주권이란?입주권이란 말 그대로\\재개발·재건축이 끝났을 때 새 아파트에 '입주할 수 있는 권리'\\를 말해요조금 더 정확하게 설명드리면요,현재 재개발·재건축이 진행되고 있는 구역 안에집이나 건물(지분 포함)을 가지고 있는 사람이사업이 끝나고 새로 지어진 아파트를 배정받을 수 있는 권리를 의미해.. 2025. 6. 20. 저의 첫 책 『부린이 탈출! AI로 시작하는 부동산 첫 투자』가 출간되었습니다! 처음 부동산을 시작하려고 하면 대부분 이렇게 말하곤 하죠.“뭐부터 공부해야 하지?”“임장은 무조건 가야 하나요?”“계약할 때 실수하면 어떡하죠?”“챗GPT로 뭘 할 수 있어요?” 이 책은 그런 20~30대 부동산 초보자(부린이) 를 위해 만들어졌습니다.특히 ChatGPT와 Perplexity 같은 AI 도구를 이용해복잡한 부동산 공부를 루틴으로 정리하고, 실전까지 연결할 수 있도록 구성했어요.이 책을 통해 독자는 아래와 같은 질문에 답을 얻을 수 있습니다:✔️ 경제신문은 어떻게 읽어야 할까?✔️ 유튜브, 커뮤니티는 어떤 걸 참고해야 할까?✔️ 손품, 발품, 임장은 어떤 순서로 준비해야 할까?✔️ 대출 계산과 계약 체크리스트는 어떻게 만들까?✔️ ChatGPT로 나만의 투자 전략을 세울 수 있을까? A.. 2025. 6. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 24 다음 반응형
