반응형 부동산기초20 부동산 종류별 특징 비교 안녕하세요오늘은 부동산 초보 분들도 쉽게 이해하실 수 있도록부동산의 종류별 특징을 하나씩 비교해보는 시간을 가져보려고 해요부동산이라고 하면 그냥 ‘아파트’, ‘건물’ 정도만 떠오르기 쉬운데요사실 부동산에도 여러 종류가 있고각각의 장점과 단점이 분명히 있어요그래서 내 투자 목적이나 자금 상황, 그리고 리스크 감내 수준에 따라서선택이 달라질 수 있거든요자, 그럼 지금부터 저와 함께대표적인 부동산 종류들을 하나씩 비교해보면서나에게 맞는 부동산이 뭔지 함께 알아볼까요? 😊 1. 아파트 – 가장 대중적인 주거용 부동산아파트는 우리가 가장 익숙하게 접하는 부동산 형태예요투자든 실거주든 많이 선택하는 대표 주자죠장점 실거주와 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있어요 유동성이 좋아요 (즉, 팔기 쉽다는 뜻이에요) .. 2025. 6. 2. 부동산 공시지가란? 안녕하세요.부동산을 공부하고 소개해온 블로거입니다.오늘은 부동산 기초 중에서도많은 분들이 헷갈려 하시는 개념,바로 “공시지가”에 대해 이야기해보려고 해요.혹시 이런 말 들어보신 적 있으신가요?“이 땅 공시지가가 평당 100만 원이래.”“공시지가 오른다고 세금 더 낸대.”“실거래가는 5억인데, 공시지가는 3억밖에 안 돼요.”말은 많이 들어보셨을 텐데,정확히 어떤 뜻인지,어떻게 활용되는 건지는잘 모르겠다는 분들이 꽤 많으시더라고요.그래서 오늘은 공시지가가 뭔지부터,왜 중요한지,어디서 확인하는지까지쏙쏙 정리해서 알려드릴게요. 공시지가란?공시지가는요,정부가 ‘이 땅은 얼마 정도의 가치가 있다’고공식적으로 발표하는 땅값이에요.좀 더 정확하게 말씀드리면,국토교통부 장관이 매년 1월 1일 기준으로 산정하고 공시.. 2025. 5. 30. 부동산 거래 절차 요약 안녕하세요.부동산 거래, 처음 하시는 분들도 자신 있게 하실 수 있도록도와드리고 싶은 부동산 블로거입니다.오늘은 부동산에 관심 있으신 분들,특히 생애 첫 부동산 거래를 준비하고 계신 분들께꼭 필요한 정보를 정리해드리려고 해요. 바로 ‘부동산 거래 절차 요약’입니다.부동산 거래라는 게한 번도 안 해보신 분들에겐정말 어렵고 복잡하게 느껴지실 수 있어요.계약서, 등기, 잔금, 중도금, 취득세, 확정일자…들어는 봤는데 정확히 뭔지 모르겠는 말들이너무 많잖아요.그래서 오늘은그냥 순서대로 따라가실 수 있게부동산 거래 전 과정!아주 쉽게 하나하나 풀어드릴게요. 부동산 거래, 크게 6단계로 나눠볼 수 있어요1. 매물 탐색 및 자금 계획2. 매수 결정 및 계약 체결3. 중도금 납부 및 대출 진행4. 잔금 및.. 2025. 5. 28. 토지이용계획확인서 이해하기 안녕하세요.오늘은 부동산 기초 중에서도정말 정말 중요한 서류,‘토지이용계획확인서’에 대해 이야기해보려고 해요.혹시 부동산을 살펴보다가“이 땅에 뭐 지을 수 있지?”“여기 공장 세워도 되나?”“지금은 논인데, 나중에 집 지을 수 있을까?”이런 생각 해보신 적 있으신가요?그럴 때 바로 확인해야 할 게바로 이 토지이용계획확인서예요.이 서류는 한마디로‘그 땅이 어떤 땅인지, 어떤 용도로 사용할 수 있는지’정확하게 알려주는 공식 문서입니다.지금부터 제가 아주 쉽게,처음 보는 분도 이해하실 수 있게하나하나 풀어드릴게요.토지이용계획확인서란?이름이 좀 길고 어려워 보이지만요,그냥 ‘땅의 신분증’이라고 생각하시면 돼요.이 확인서 한 장만 보면그 땅의 ‘정체’, ‘성격’, ‘가능한 용도’, ‘제한 사항’까지한눈에 다 알 .. 2025. 5. 26. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
