반응형 부동산48 한국감정원 자료 분석법 안녕하세요,오늘은 “한국감정원(현 한국부동산원) 데이터로 시장을 읽는 법”을 기초부터 실전까지 한 번에 정리해드릴게요.초보자분들도 바로 따라 하실 수 있도록, 어디서 무엇을 내려받고 어떻게 읽어야 하는지 단계별로 알려드리겠습니다.먼저 용어부터 짚고 갈게요.한국감정원은 2020년 12월 10일에 ‘한국부동산원’으로 기관 명칭이 바뀌었어요.요즘 발표·통계는 모두 ‘한국부동산원’ 이름으로 나옵니다.뉴스나 예전 글에서 ‘감정원’이라고 나오더라도 현재는 ‘부동산원’으로 이해하시면 돼요. 어디서 어떤 데이터를 보나요한국부동산원 데이터의 관문은 ‘부동산통계정보시스템(RONE)’이에요.여기서 전국주택가격동향조사, 공동주택 실거래가격지수, 지가변동률, 상업용 임대동향 등 핵심 자료를 표·차트·보고서 형태로 제공합니다... 2026. 1. 2. KB 시세 조회 방법 안녕하세요, 오늘은 “KB시세를 어떻게 정확하고 빠르게 조회할까요?”를 주제로, 초보자분들도 바로 따라 할 수 있는 단계별 가이드를 준비했어요.실거래가와 함께 시장을 보는 두 축이 바로 KB시세라서, 이 부분만 익혀도 가격 협상과 대출 전략에 큰 힘이 되실 거예요.먼저 한 줄 정의부터 드릴게요.KB시세는 KB국민은행이 운영하는 ‘KB부동산(리브온/Liiv ON)’ 플랫폼에서 제공하는 표준화된 시세 정보예요.웹에서는 kbland.kr, 앱은 ‘KB부동산’으로 접속해서 단지별 매매·전세 시세, 실거래가, AI예측시세 등을 한 화면에서 볼 수 있어요. 그럼 바로 “어디서, 어떻게” 보는지 따라 해볼게요. KB시세 조회, 3가지 빠른 루트① 빠른 시세조회(간편).KB부동산 메인에서 ‘시세 간편조회’를 눌러 단지.. 2025. 12. 31. 국토교통부 실거래가 시스템 활용법 안녕하세요, 오늘은 초보자분들이 가장 많이 묻는 “국토교통부 실거래가 공개시스템” 제대로 쓰는 법을 데이터 관점에서 차근차근 알려드릴게요.처음 들어가면 메뉴가 많아서 헷갈리는데, 구조만 잡으면 금방 익숙해지실 거예요.먼저 실거래가 공개시스템은 정부가 신고받은 실제 계약 정보를 공개하는 공식 창구예요.웹 주소는 국토부에서 운영하는 rt.molit.go.kr이고, 첫 화면에서 아파트·연립/다세대·단독/다가구·오피스텔·토지·분양/입주권·상업/업무용·공장/창고 등으로 구분돼 있어요. 지도에서 바로 찾고 싶다면 “GIS 서비스”로 들어가면 됩니다.여기서 기준년도, 읍면동, 단지명 등을 선택해 거래를 필터링할 수 있어요.핵심 포인트부터 정리할게요.첫째, 이 시스템의 데이터는 “신고된 실거래”를 바탕으로 하고, 법적.. 2025. 12. 29. 부동산 규제지역 확인 방법 오늘은 “부동산 규제지역, 내가 사려는 동네가 규제인지 어떻게 확인하죠?”라는 질문에 딱 맞춰, 가장 빠르고 정확하게 확인하는 방법을 초보자분 기준으로 끝까지 안내해 드릴게요.먼저 2025년 12월 현재 큰 그림부터 정리할게요.정부는 2025년 10월 15일 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 서울 전 자치구와 경기 12개 지역을 규제지역으로 확대 지정했고, 조정대상지역과 투기과열지구가 동시에 적용되는 구조예요.이 조치와 함께 대출 규제 및 자금조달 심사도 한층 강화됐다는 점을 기억해 주세요. 또 하나 꼭 알아두실 포인트가 있어요.서울은 2025년 10월 20일부터 2026년 12월 31일까지 “서울시 전체 아파트”가 토지거래허가구역으로 지정되어 있어요.이 기간에는 아파트 매수 시 허가가 필요하고, 계약 절.. 2025. 12. 26. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음 반응형
