반응형 부린이26 친환경 주택과 그린리모델링 안녕하세요오늘은 요즘 가장 뜨거운 키워드인 부동산 트렌드 속 친환경 주택과 그린리모델링 이야기를 쉽고 실용적으로 풀어볼게요.먼저 큰 흐름부터 볼게요.부동산 시장은 금리, 인구구조, 정책, 기술 변화에 따라 사이클이 움직여요.최근 흐름을 한 줄로 정리하면 “효율 좋은 집”에 프리미엄이 붙는 시장이라고 보시면 돼요.효율에는 에너지 효율, 관리비 효율, 공간 효율이 모두 포함돼요.그중에서도 에너지 효율은 전기·가스요금과 직결돼서 체감이 빨라요.그래서 친환경 주택과 그린리모델링이 중요한 트렌드로 자리 잡았어요.그렇다면 친환경 주택이 뭔지부터 정리할게요.친환경 주택은 단열과 기밀이 좋고, 고효율 설비를 쓰며, 실내 공기질까지 관리하는 집이에요.간단히 말해 겨울엔 덜 새고, 여름엔 덜 데워지며, 전기·가스가 덜 드.. 2025. 11. 17. 1인 가구 주거 형태 변화 오늘은 “1인 가구 주거유형의 변화”를 주제로, 초보자 분들도 한눈에 이해할 수 있도록 핵심 데이터와 현장 흐름을 정리해볼게요.저는 20년 동안 시장을 지켜보면서, 1인 가구의 선택이 전체 부동산 수요 지형을 크게 바꾼다는 걸 여러 번 체감했어요.먼저 큰 숫자부터 볼게요.통계청에 따르면 2023년 1인 가구는 전체 가구의 35.5%로 782만 가구가 넘습니다.같은 자료에서 1인 가구의 ‘거처’ 유형은 단독주택 40.1%, 아파트 34.9% 순으로 나타났어요.즉, “원룸=빌딩숲” 이미지와 달리 전국 기준으로는 여전히 단독·다가구 비중이 상당하다는 뜻이에요. 하지만 ‘어디에 사느냐’에 따라 그림이 확 달라집니다.서울처럼 임차 수요가 집중된 곳은 1인 가구의 월세 비율이 매우 높아요.서울연구원 데이터에선 1.. 2025. 11. 14. MZ세대의 부동산 소비 경향 오늘은 “MZ세대의 부동산 소비 트렌드”를 주제로, 20년 동안 시장을 지켜본 저의 경험과 최신 통계를 엮어서 쉽고 친절하게 정리해볼게요.초보자 분들도 바로 적용할 수 있도록 사례와 체크리스트까지 넣어드릴게요.먼저 큰 그림부터 그려볼까요.MZ세대는 20대 후반부터 40대 초반까지, 사회 진입과 자산 형성의 초입에 서 있는 세대예요.이 세대의 선택이 향후 10년 한국 주거 시장의 수요를 좌우합니다.정부의 ‘주거실태조사’ 같은 공식 통계가 매년 진행되는데, 이 조사는 6만 가구 이상을 대상으로 실제 거주형태와 이사 계획, 주거의식 등을 두루 묻는 국가 대표 조사예요.주거실태조사는 국토부가 매년 7~12월에 실시하고, 국토연구원이 수행합니다.2024년도 조사는 6월부터 11월까지 진행됐고 표본 규모는 61,0.. 2025. 11. 12. 신도시 개발에 따른 지역별 수혜 신도시 개발에 따른 지역별 수혜, 어디까지 어떻게 번질까요?초보자분들도 이해하기 쉽게 “신도시 생애주기 → 수혜권 레이어 → 지역 유형별 체크포인트 → 실제 사례 패턴 → 리스크 관리” 순서로 풀어드릴게요. 1) 신도시 생애주기 이해가 먼저예요신도시는 보통 ‘발표 → 지정·계획 확정 → 보상·인프라 착공 → 택지 조성 → 분양 → 입주 → 자족기능(산업·업무) 완성’ 순서로 움직여요.이 각각의 단계마다 주변 지역이 받는 수혜의 강도와 속도가 달라져요. 발표/지정 단계에선 기대감이 먼저 움직여요. 이때는 지도상 위치, 예정 교통망, 기존 생활 인프라를 중심으로 ‘그림’을 그려보는 구간이에요. 보상·조성 단계부터는 실제 공사차량과 토목 공정이 가시화돼요. 이때 도로 연결, 광역버스 신설, 간선.. 2025. 9. 26. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음 반응형
