반응형 부동산38 재개발과 재건축의 차이점 안녕하세요오늘은 정말 많은 분들이 헷갈려하시는‘재개발과 재건축’의 차이점에 대해 쉽게 정리해보려고 해요특히 처음 부동산 투자에 입문하시는 분들이“둘 다 낡은 아파트를 새로 짓는 거 아닌가요?”라고 물어보시곤 하는데요이 두 단어는 비슷하게 들리지만사실은 성격도 다르고, 대상도 다르고, 투자 전략도 전혀 달라요이 글을 끝까지 읽고 나시면재개발과 재건축의 기본 차이뿐 아니라어떤 사람에게 어떤 방식이 유리한지도 감이 오실 거예요 먼저, 용어부터 정리할게요✔ 재건축은 기존의 아파트나 연립주택 같은 공동주택을 다시 짓는 것이에요✔ 재개발은 낡은 주택, 상가, 도로 등 전반적인 주거환경을 통째로 개선하는 사업이에요그러니까 재건축은 '건물 중심'이고재개발은 '지역 전체를 손보는 것'이라고 보면 이해가 쉬워요 예.. 2025. 6. 16. 부동산 투자자의 윤리와 사회적 책임 안녕하세요오늘은 조금은 무거울 수 있지만,정말 중요한 이야기를 나눠보려고 해요바로 부동산 투자자의 윤리와 사회적 책임에 관한 이야기예요투자를 하다 보면 수익률, 시세차익, 임대수익에만 집중하기 쉬운데요그 속에서도 우리가 절대 놓쳐서는 안 되는 것이 바로 “윤리”\입니다 부동산 투자, 단순한 돈벌이일까요?많은 분들이 부동산 투자를 "돈 버는 수단"으로만 보시는데요맞습니다, 수익을 위한 행위가 맞아요하지만 부동산은 공공재적 성격이 강해요누군가의 주거공간이고누군가의 생계수단이기도 하죠즉, 부동산 투자자는 단순한 소비자가 아니라지역과 사회에 영향을 주는 사람이라는 점을 기억해야 해요 부동산 시장에서 발생하는 사회적 문제들우리나라에서도 부동산 시장이 과열되면서여러 가지 사회적 문제가 생겨났어요 투기 수요로.. 2025. 5. 23. 부동산 투자와 기술 혁신 (PropTech) 안녕하세요. 20년째 부동산 시장을 지켜보고 있는 블로거, 저입니다. 오늘은 요즘 부동산 업계에서 아주 핫한 키워드, ‘프롭테크(PropTech)’에 대해 이야기해보려고 해요. 그리고 이게 부동산 투자랑 어떤 관계가 있는지도 함께 나눠볼게요.혹시 ‘프롭테크’라는 단어, 들어보신 적 있으세요? 처음 들으면 “이게 뭔가요? 프로페셔널 테크놀로지인가요?” 하실 수 있는데요. 사실 PropTech는 Property(부동산)과 Technology(기술)의 합성어예요. 말 그대로 부동산과 기술이 만난 걸 의미해요.요즘은 기술이 없는 분야가 없잖아요. 부동산도 마찬가지예요. 이제는 건물 짓는 데만 기술이 쓰이는 게 아니라, 매매, 임대, 관리, 투자, 중개 전 과정에서 기술이 빠르게 접목되고 있어요.예.. 2025. 4. 23. 부동산 투자 심리학 안녕하세요 오늘은 여러분께 조금은 철학적이면서도 실전 투자에 정말 중요한 이야기인 부동산 투자 심리학에 대해 말씀드려볼게요 사실 부동산이라는 건 건물이고 땅인데 그 가격을 정하는 건 다름 아닌 사람의 마음이에요 같은 아파트도 어떤 날은 줄을 서서 사고 또 어떤 날은 내놔도 아무도 안 보러 오는 걸 보면 결국 시장은 숫자보다 심리가 먼저 움직인다는 걸 알 수 있어요 1. 왜 ‘심리’가 중요할까요? 부동산은 주식처럼 하루에도 몇 번씩 거래되는 게 아니에요 크고 무거운 자산이기 때문에 사람들은 더 많이 고민하고, 더 오래 망설이다가 결정을 내리게 되죠 그래서 시장 분위기, 뉴스, 주변 사람들 반응 같은 게 생각보다 크게 작용해요 ✔ “지금 사지 않으면 더 오를 것 같아!” → 매수.. 2025. 4. 16. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 10 다음 반응형
