반응형 부동산48 부동산 투자와 기술 혁신 (PropTech) 안녕하세요. 20년째 부동산 시장을 지켜보고 있는 블로거, 저입니다. 오늘은 요즘 부동산 업계에서 아주 핫한 키워드, ‘프롭테크(PropTech)’에 대해 이야기해보려고 해요. 그리고 이게 부동산 투자랑 어떤 관계가 있는지도 함께 나눠볼게요.혹시 ‘프롭테크’라는 단어, 들어보신 적 있으세요? 처음 들으면 “이게 뭔가요? 프로페셔널 테크놀로지인가요?” 하실 수 있는데요. 사실 PropTech는 Property(부동산)과 Technology(기술)의 합성어예요. 말 그대로 부동산과 기술이 만난 걸 의미해요.요즘은 기술이 없는 분야가 없잖아요. 부동산도 마찬가지예요. 이제는 건물 짓는 데만 기술이 쓰이는 게 아니라, 매매, 임대, 관리, 투자, 중개 전 과정에서 기술이 빠르게 접목되고 있어요.예.. 2025. 4. 23. 부동산 투자 심리학 안녕하세요 오늘은 여러분께 조금은 철학적이면서도 실전 투자에 정말 중요한 이야기인 부동산 투자 심리학에 대해 말씀드려볼게요 사실 부동산이라는 건 건물이고 땅인데 그 가격을 정하는 건 다름 아닌 사람의 마음이에요 같은 아파트도 어떤 날은 줄을 서서 사고 또 어떤 날은 내놔도 아무도 안 보러 오는 걸 보면 결국 시장은 숫자보다 심리가 먼저 움직인다는 걸 알 수 있어요 1. 왜 ‘심리’가 중요할까요? 부동산은 주식처럼 하루에도 몇 번씩 거래되는 게 아니에요 크고 무거운 자산이기 때문에 사람들은 더 많이 고민하고, 더 오래 망설이다가 결정을 내리게 되죠 그래서 시장 분위기, 뉴스, 주변 사람들 반응 같은 게 생각보다 크게 작용해요 ✔ “지금 사지 않으면 더 오를 것 같아!” → 매수.. 2025. 4. 16. 부동산 투자 시뮬레이션 기법 안녕하세요 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 투자 시뮬레이션에 대해서 말씀드리려고 해요 처음 부동산 투자에 도전하시는 분들께서는 “이걸 샀다가 오를까? 안 오르면 어떡하지?” 이런 고민 많이 하시잖아요? 그래서 투자 전에 미리 가상으로 수익을 계산해보고 판단하는 것, 그게 바로 시뮬레이션이에요 저도 투자 전에 항상 시뮬레이션을 해보는 편인데요 이 과정이 얼마나 중요한지 한 번 말씀드려볼게요 :) 1. 부동산 투자 시뮬레이션이란? 쉽게 말하면, 내가 만약 이 부동산을 지금 사면, 향후 몇 년간 얼마를 벌거나 손해 볼지를 미리 계산해보는 작업이에요 실제로 투자하는 건 아니고 엑셀이나 계산기, 요즘은 앱도 활용해서 미리 수익률을 시뮬레이션해보는 거예요 마치 비행기 조종사가 실.. 2025. 4. 9. 부동산 세금 절감 전략 똑똑하게 절세하는 방법 안녕하세요! 부동산 투자할 때 세금 부담이 크다고 느끼신 적 있으신가요? 부동산은 살 때, 보유할 때, 팔 때마다 세금이 따라붙어요. 하지만 미리 공부하고 전략을 잘 세우면 불필요한 세금을 줄일 수 있어요. 오늘은 부동산 투자자라면 꼭 알아야 할 부동산 세금 절감 전략을 쉽게 설명해 드릴게요. 어렵게 느껴지실 수도 있지만, 차근차근 따라오시면 누구나 이해하실 수 있을 거예요! 1. 부동산 세금, 어떤 종류가 있을까요? 부동산을 사고, 보유하고, 팔 때마다 다양한 세금이 붙어요. 크게 취득세, 보유세(재산세, 종부세), 양도소득세로 나뉘어요. ✔ 부동산을 살 때 → 취득세 ✔ 부동산을 보유할 때 → 재산세 & 종합부동산세(종부세) ✔ 부동산을 팔 때 → 양도소.. 2025. 3. 24. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음 반응형
