반응형 부동산48 입주권이란 무엇인가 안녕하세요오늘은 재개발·재건축 투자에서 꼭 나오는 용어,‘입주권’에 대해서 이야기해보려고 해요처음 공부하시는 분들께는입주권이라는 말이 좀 어렵고 헷갈리게 느껴지실 수 있어요“분양권이랑 뭐가 다른 건가요?”“입주권은 언제 생기는 거예요?”“이걸 사도 되는 건가요?”이런 질문들 많이들 하시거든요그래서 오늘은입주권이 뭔지,누가 가질 수 있는 건지,투자 관점에서 어떻게 접근해야 하는지하나씩 아주 쉽게 풀어드릴게요 입주권이란?입주권이란 말 그대로\\재개발·재건축이 끝났을 때 새 아파트에 '입주할 수 있는 권리'\\를 말해요조금 더 정확하게 설명드리면요,현재 재개발·재건축이 진행되고 있는 구역 안에집이나 건물(지분 포함)을 가지고 있는 사람이사업이 끝나고 새로 지어진 아파트를 배정받을 수 있는 권리를 의미해.. 2025. 6. 20. 정비구역 지정 절차 안녕하세요오늘은 재개발·재건축 이야기 중에서많은 분들이 궁금해하시는 ‘정비구역 지정 절차’ 에 대해 말씀드려볼게요부동산 뉴스를 보다 보면“어느 동네가 정비구역으로 지정됐다더라”“여기 조합 설립 준비 중이라던데?”이런 이야기 많이 들으시죠?그런데 이걸 한 줄 요약하면“정비구역으로 지정돼야 재개발·재건축 사업이 시작될 수 있다”는 거예요즉, 정비구역 지정은 사업의 출발선이에요자, 그럼 지금부터정비구역 지정이 왜 중요한지,어떤 절차를 거치는지,초보자는 어떤 시점에 들어가는 게 좋은지하나씩 알아볼게요 정비구역 지정이란?먼저 용어부터 간단히 정리할게요정비구역이란“재개발·재건축 같은 정비사업을 하기 위해지자체(시·군·구)가 공식적으로 지정한 구역”이에요이 구역 안에서는낡은 주택이나 건물을 철거하고신규 아파트.. 2025. 6. 18. 재개발과 재건축의 차이점 안녕하세요오늘은 정말 많은 분들이 헷갈려하시는‘재개발과 재건축’의 차이점에 대해 쉽게 정리해보려고 해요특히 처음 부동산 투자에 입문하시는 분들이“둘 다 낡은 아파트를 새로 짓는 거 아닌가요?”라고 물어보시곤 하는데요이 두 단어는 비슷하게 들리지만사실은 성격도 다르고, 대상도 다르고, 투자 전략도 전혀 달라요이 글을 끝까지 읽고 나시면재개발과 재건축의 기본 차이뿐 아니라어떤 사람에게 어떤 방식이 유리한지도 감이 오실 거예요 먼저, 용어부터 정리할게요✔ 재건축은 기존의 아파트나 연립주택 같은 공동주택을 다시 짓는 것이에요✔ 재개발은 낡은 주택, 상가, 도로 등 전반적인 주거환경을 통째로 개선하는 사업이에요그러니까 재건축은 '건물 중심'이고재개발은 '지역 전체를 손보는 것'이라고 보면 이해가 쉬워요 예.. 2025. 6. 16. 부동산 투자자의 윤리와 사회적 책임 안녕하세요오늘은 조금은 무거울 수 있지만,정말 중요한 이야기를 나눠보려고 해요바로 부동산 투자자의 윤리와 사회적 책임에 관한 이야기예요투자를 하다 보면 수익률, 시세차익, 임대수익에만 집중하기 쉬운데요그 속에서도 우리가 절대 놓쳐서는 안 되는 것이 바로 “윤리”\입니다 부동산 투자, 단순한 돈벌이일까요?많은 분들이 부동산 투자를 "돈 버는 수단"으로만 보시는데요맞습니다, 수익을 위한 행위가 맞아요하지만 부동산은 공공재적 성격이 강해요누군가의 주거공간이고누군가의 생계수단이기도 하죠즉, 부동산 투자자는 단순한 소비자가 아니라지역과 사회에 영향을 주는 사람이라는 점을 기억해야 해요 부동산 시장에서 발생하는 사회적 문제들우리나라에서도 부동산 시장이 과열되면서여러 가지 사회적 문제가 생겨났어요 투기 수요로.. 2025. 5. 23. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 12 다음 반응형
